SprzedażLokalRynek wtórnyWGN

Obiekt handlowy na sprzedaż Siedlce - Dom,działający sklep i dodatkowe 30 arów. Siedlce k/Oławy

Siedlce, mazowieckie

Powierzchnia: 190 m²
Rok budowy: 1992
Cena za metr: 4732 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 732 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Lokal, 190 m² (Siedlce) kosztuje 4 732 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż: dom z mieszkaniem, lokalem usługowym i dużą działką Siedlce koło Oławy Prowadź własny biznes, mieszkaj na miejscu i miej więcej czasu dla siebie oraz rodziny. W Siedlcach koło Oławy na sprzedaż nieruchomość, która łączy przestrzeń do życia, działający lokal handlowy i ogród, w którym odpoczniesz po pracy. To propozycja dla osoby przedsiębiorczej, która chce pracować na własny rachunek i rozwijać działalność we własnym lokalu. Pod jednym adresem otrzymujesz część mieszkalną o powierzchni około 120 m2, lokal usługowy około 70 m2 oraz dodatkową działkę około 3000 m2, położoną bezpośrednio za budynkiem. Własny lokal. Działający sklep. Miejsce na rozwój firmy. Obecnie w części usługowej funkcjonuje sklep spożywczy z możliwością kontynuowania działalności. Dla kupującego zainteresowanego handlem to szansa na rozpoczęcie kolejnego etapu zawodowego w miejscu, które mieszkańcy już znają. Parking ułatwia klientom zakupy, a paczkomat przy posesji jest dodatkowym powodem, by regularnie odwiedzać ten punkt. Masz własną specjalizację i pomysł na usługi? Lokal warto rozważyć również pod gabinet weterynaryjny, fizjoterapię, salon kosmetyczny lub fryzjerski czy biuro. Każdy z tych kierunków wymaga potwierdzenia możliwości adaptacji oraz spełnienia wymagań wybranej działalności. Własny lokal pozwala uniezależnić się od wynajmującego i inwestować w miejsce, które należy do Ciebie. Prowadzenie firmy przy domu ogranicza dojazdy i ułatwia organizację codziennych obowiązków. Możesz również rozważyć wynajem części usługowej jako dodatkowe źródło przychodu. Wygodna przestrzeń dla rodziny Część mieszkalna obejmuje: salon połączony z kuchnią i jadalnią, główną sypialnię z prywatną łazienką i garderobą, drugą sypialnię, dużą łazienkę, hall i przedpokój. Wspólna przestrzeń dzienna daje miejsce na rodzinne posiłki, rozmowy i odpoczynek. Sypialnia z własną łazienką i garderobą zapewnia wygodę oraz prywatność, a drugi pokój możesz przeznaczyć dla dziecka, gości lub na domowy gabinet. Po pracy masz, dokąd wracać Za domem urządzono ogród z tarasem, grillem, wędzarnią i oczkiem wodnym. Jest tu przestrzeń na spokojne popołudnie wśród zieleni, spotkania z przyjaciółmi i długie weekendowe posiłki na świeżym powietrzu. Bliskość miejsca pracy pozwala łatwiej znaleźć czas na korzystanie z tego wszystkiego także w zwykły dzień. Dodatkowe 30 arów i perspektywa na przyszłość Wraz z nieruchomością sprzedawana jest osobna działka o powierzchni około 3000 m2, położona bezpośrednio za budynkiem. Możesz myśleć o własnym sadzie, warzywniku czy większej przestrzeni do wypoczynku i rodzinnej rekreacji. Dodatkowa działka z perspektywą rozwoju. W opracowywanym projekcie planu ogólnego gminy Oława dla części terenu przewidziano strefę 8SJ z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Wskazuje to na potencjał przyszłego wykorzystania mieszkaniowego, którego realizacja zależałaby od uchwalenia odpowiedniej zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Siedlce koło Oławy Zielone otoczenie sprzyja odpoczynkowi, a bliskość Oławy ułatwia korzystanie ze sklepów, szkół i codziennych usług. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać poza miastem i prowadzić działalność skierowaną do mieszkańców miejscowości oraz okolicy. Jeśli szukasz miejsca na własny dom i firmę, zapraszam na prezentację. Zobacz część mieszkalną, poznaj lokal i sprawdź, jak ten adres może pasować do Twoich planów. Zapraszam Elżbieta Łukasik Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.