Hala klasa "A" przy A4 - Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna zlokalizowana w Skawinie, miejscowości oddalonej zaledwie o około 13 km od Krakowa. Obiekt znajduje się przy drodze krajowej nr 44 i niecałe 2 km od skrzyżowania z autostradą A4. Ponadto inwestycja położona jest około 16 km od Międzynarodowego Portu Lotniczy im. Jana Pawła II Kraków-Balice. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dostęp dla pracowników. Nieruchomość objęta certyfikacją BREEAM na poziomie Excellent. Dostępna od zaraz. Parametry techniczne: - proponowany moduł o powierzchni 2500 m2 z możliwością wynajmu większych powierzchni w zależności od Państwa potrzeb, – możliwość wynajęcia biur w hali (na życzenie klienta, istnieje możliwość dopasowania wielkości powierzchni biurowej), – konstrukcja betonowo/stalowa, – posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, nośność 7t/m2, - ognioodporność powyżej 4000MJ/m2, – wjazd z poziomu ,,0" + doki, – wymiary bramy do załadunku wys. 3,2m – szer. 3,0m, – wymiary bramy wjazdowej wys. 4,2m – szer. 3,5m, – instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa, klapy dymowe, - oświetlenie LED, - dachy przystosowane do fotowoltaiki, – parking przed halą, – hala ogrzewana, – wysokość w najniższym punkcie 12m, – plac chroniony/monitorowany, – siatka słupów 12m x 24m. Czynsz efektywny: około 4,10 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Budynek oddany do użytkowania, gotowy do wprowadzenia. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Zapraszamy na prezentację. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. _ We do not charge commission from tenants. A modern warehouse and production facility is available for rent in Skawina, a town located just 13 km from Krakow. The facility is located on national road no. 44 and less than 2 km from the intersection with the A4 motorway. Furthermore, the development is approximately 16 km from John Paul II International Airport Kraków-Balice. Proximity to public transportation ensures easy access for employees. The property is BREEAM certified with an Excellent rating. Available immediately. Technical parameters: - proposed module with an area of 2500 m2 with the possibility of renting smaller/larger spaces depending on your needs, - possibility of renting offices in the hall (at the clients request, it is possible to adjust the size of the office space), - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor, without expansion joints, load capacity 7t/m2, - fire resistance above 4000MJ/m2, - entrance from level "0" + docks, - loading gate dimensions: height 3.2m - width 3.0m, - entrance gate dimensions: height 4.2m - width 3.5m, - fire protection sprinkler system, smoke vents, - LED lighting, - parking in front of the hall, - heated hall, - height at the lowest point 12m, - secured/monitored yard, - column grid 12m x 24m. Effective rent: approx. EUR 4.10/m² depending on the lease length and unit size. Office and staff space rental price: approximately EUR 12.50/m². Service fees: approximately PLN 7.50/m² (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to meter readings. The building is completed and ready to move in. If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. We invite you to a viewing. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.