Nowoczesna hala, 4000m2 - Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna zlokalizowana w Skawinie, w pobliżu autostrady A4 i drogi krajowej nr 44. Ponadto atutem parku jest bliskość Międzynarodowego Portu Lotniczy im. Jana Pawła II Kraków-Balice i niedaleka odległość od centrum Krakowa. Inwestycja przeznaczona m.in do działalności logistycznej, e-commerce czy lekkiej produkcji. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dostęp dla pracowników. Nieruchomość będzie objęta certyfikacją BREEAM na poziomie Excellent. Parametry techniczne: - proponowany moduł o powierzchni 4000 m2 z możliwością wynajmu mniejszych/większych powierzchni w zależności od Państwa potrzeb, – możliwość wynajęcia biur w hali (na życzenie klienta, istnieje możliwość dopasowania wielkości powierzchni biurowej), – konstrukcja betonowo/stalowa, – posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, nośność 7t/m2, - ognioodporność powyżej 4000MJ/m2, – wjazd z poziomu ,,0" + doki, – instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa, klapy dymowe, - oświetlenie LED, - dachy przystosowane do instalacji fotowoltaicznej, – parking przed halą, – hala ogrzewana, – wysokość w najniższym punkcie 12m, – plac chroniony/monitorowany, – siatka słupów 12m x 24m. Czynsz efektywny: około 4,20 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 8,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. _ We do not charge commission from tenants. A modern warehouse and production facility is available for rent in Skawina, near the A4 motorway and national road no. 44. The parks proximity to John Paul II Kraków-Balice International Airport and proximity to Krakow city center also provide additional advantages. This investment is intended for logistics, e-commerce, and light manufacturing, among other businesses. Proximity to public transportation ensures easy access for employees. The property will be BREEAM certified with an Excellent rating. Technical parameters: - proposed module with an area of 4000 m2 with the possibility of renting smaller/larger spaces depending on your needs, - possibility of renting offices in the hall (at the clients request, it is possible to adjust the size of the office space), - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor, without expansion joints, load capacity 7t/m2, - fire resistance above 4000MJ/m2, - entrance from level 0 + docks, - fire protection sprinkler system, smoke vents, - LED lighting, - roofs adapted for a photovoltaic installation, - parking in front of the hall, - heated hall, - height at the lowest point 12m, - secured/monitored yard, - column grid 12m x 24m. Effective rent: approx. 4.20 EUR/m2 depending on the lease length and the size of the module. The price of renting office and social space is approx. 12.50 EUR/m2. Fees Service charge: approximately PLN 8.50/m2 (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to the meter reading. If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Sawitar