Nowoczesna hala, 4000m2 - Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna zlokalizowana w Skawinie, w pobliżu autostrady A4 i drogi krajowej nr 44. Ponadto atutem parku jest bliskość Międzynarodowego Portu Lotniczy im. Jana Pawła II Kraków-Balice i niedaleka odległość od centrum Krakowa. Inwestycja przeznaczona m.in do działalności logistycznej, e-commerce czy lekkiej produkcji. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dostęp dla pracowników. Nieruchomość będzie objęta certyfikacją BREEAM na poziomie Excellent. Parametry techniczne: - proponowany moduł o powierzchni 4000 m2 z możliwością wynajmu mniejszych/większych powierzchni w zależności od Państwa potrzeb, – możliwość wynajęcia biur w hali (na życzenie klienta, istnieje możliwość dopasowania wielkości powierzchni biurowej), – konstrukcja betonowo/stalowa, – posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, nośność 7t/m2, - ognioodporność powyżej 4000MJ/m2, – wjazd z poziomu ,,0" + doki, – instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa, klapy dymowe, - oświetlenie LED, - dachy przystosowane do instalacji fotowoltaicznej, – parking przed halą, – hala ogrzewana, – wysokość w najniższym punkcie 12m, – plac chroniony/monitorowany, – siatka słupów 12m x 24m. Czynsz efektywny: około 4,20 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 8,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. _ We do not charge commission from tenants. A modern warehouse and production facility is available for rent in Skawina, near the A4 motorway and national road no. 44. The parks proximity to John Paul II Kraków-Balice International Airport and proximity to Krakow city center also provide additional advantages. This investment is intended for logistics, e-commerce, and light manufacturing, among other businesses. Proximity to public transportation ensures easy access for employees. The property will be BREEAM certified with an Excellent rating. Technical parameters: - proposed module with an area of 4000 m2 with the possibility of renting smaller/larger spaces depending on your needs, - possibility of renting offices in the hall (at the clients request, it is possible to adjust the size of the office space), - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor, without expansion joints, load capacity 7t/m2, - fire resistance above 4000MJ/m2, - entrance from level 0 + docks, - fire protection sprinkler system, smoke vents, - LED lighting, - roofs adapted for a photovoltaic installation, - parking in front of the hall, - heated hall, - height at the lowest point 12m, - secured/monitored yard, - column grid 12m x 24m. Effective rent: approx. 4.20 EUR/m2 depending on the lease length and the size of the module. The price of renting office and social space is approx. 12.50 EUR/m2. Fees Service charge: approximately PLN 8.50/m2 (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to the meter reading. If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.