Świetnie zlokalizowana Nieruchomość Komercyjna

Parametry i stan nieruchomości

Opis

AGENTKA PROWADZĄCA:ANNA KOZIOŁPO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ RE/MAX Home ProNIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA przy A1 i granicy z Czechami – działka 1,5 ha z halami | GorzyczkiSzukasz idealnej bazy pod logistykę, produkcję lub magazynowanie z bezpośrednim wylotem na kluczowe węzły transportowe? Ta nieruchomość w Gorzyczkach (ul. Wiejska 79, woj. śląskie) to strategically perfekcyjny punkt na mapie Europy Środkowej – zaledwie 2 km od węzła autostrady A1, łączącej Gdańsk z czeską autostradą D1 (kierunek Ostrawa, Brno, Praga).Dlaczego warto tu zainwestować?Powierzchnia działki: ponad 15 000 m² (1,5 ha) częściowo ogrodzonego terenu.Przeznaczenie w MPZP (E1P, E6UI, E36 MNI, E38 MNI): przemysł, produkcja, przetwórstwo, składy, magazyny, logistyka, usługi komercyjne oraz obsługa pojazdów.Własna stacja transformatorowa: gwarancja odpowiedniego przydziału mocy pod ciężką produkcję lub duży park maszynowy.Infrastruktura na miejscu: sprężarkownia, hydrofornia, plac manewrowy i parkingi utwardzone płytami ażurowymi.Zabudowania i układ funkcjonalnyNa terenie nieruchomości znajduje się kompletny kompleks produkcyjno-magazynowo-biurowy:HALA A (Produkcyjno-administracyjno-socjalna): budynek piętrowy z klatką schodową i szybem windowym. Wyposażony w portiernię oraz kotłownię.HALA B (Produkcyjno-magazynowa): budynek parterowy, częściowo podpiwniczony, połączony z Halą A funkcjonalnym łącznikiem oraz galerią komunikacyjną.Dodatkowe obiekty: były sklep firmowy (z regałami), budynek gospodarczy.Pełne instalacje: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, ogrzewanie, wentylacja, system oddymiania, instalacja odgromowa i telefoniczna.Warunki handloweCena: 2 950 000 PLN (do negocjacji)0% prowizji od Kupującego – koszty pośrednictwa RE/MAX pokrywa wyłącznie strona sprzedająca!Teren posiada ogromny potencjał rozbudowy (część działki stanowi niezagospodarowany grunt). Idealna propozycja dla firm szukających skonsolidowanej siedziby z zapleczem produkcyjnym przy samej granicy.Agent prowadzącyAnna Koziołanna.koziol@remax-polska.plwww.remax-polska.pl/hpCAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA!Nr licencji zawodowej 13560REMAX Home Proul. Lipnicka 443-300 Bielsko-Białahp@remax-polska.plwww.remax-polska.pl/hpOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-380/2674/OOS/6/14