Przestań płacić czynsz- kup własny lokal Września

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Masz dość płacenia czynszu za wynajmowany lokal? Zamiast co miesiąc finansować cudzą nieruchomość, zainwestuj we własny lokal i buduj swój majątek.Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 63,17 m², usytuowany na poziomie -1 nowoczesnego budynku z 2013 roku.Lokal był dotychczas wynajmowany jako salon masażu, dzięki czemu jest przygotowany do prowadzenia działalności usługowej lub dalszego wynajmu.Najważniejsze atuty:• powierzchnia: 63,17 m², • budynek z 2013 roku, • 2 niezależne wejścia – bezpośrednio z ulicy oraz z klatki schodowej, • wysokość pomieszczeń 2,60 m, • duża łazienka z prysznicem i WC, • dodatkowe WC, • pomieszczenie socjalne, • 3 okna z tzw. oknem doświetlającym, zapewniające dostęp naturalnego światła, • rolety dzień–noc w oknach, • lokal suchy i zadbany, • na całej powierzchni trwałe płytki, dodatkowo w części lokalu rozłożona wykładzina, • drzwi antywłamaniowe, • dodatkowe zabezpieczenie w postaci rolety wewnętrznej, • niski koszt utrzymania – administracja i wywóz odpadów około 400 zł miesięcznie. LokalizacjaNieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Wrześni. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują punkty usługowe oraz sklep Żabka, co zapewnia stały ruch klientów i wygodę codziennego funkcjonowania.Dodatkowym atutem jest bliskość drogi krajowej nr 92, zakładu Volkswagen Poznań oraz węzła autostrady A2, zapewniających bardzo dobrą komunikację.Idealny dla:• gabinetu kosmetycznego, • gabinetu masażu lub terapii, • kancelarii, • biura, • punktu usługowego, • przedsiębiorcy szukającego własnej siedziby zamiast wynajmu, • inwestora poszukującego lokalu pod wynajem. Stan prawny uregulowany. Lokal wolny od obciążeń i hipotek, gotowy do sprzedaży i szybkiego przejęcia przez nowego właściciela.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-107/3953/OLS/5/14