SprzedażLokalRynek wtórnySprzedajemy.pl

Budynek komercyjny / inwestycyjny Słupca ul matejki

Słupca, wielkopolskie

Powierzchnia: 2500 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 4000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 000 zł/m²
Mediana okolicy: 1 640 zł/m²; ta oferta: +143,9%
Podobne oferty: 8; lokale powyżej 500 m² · Słupca
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Lokal, 2 500 m² (Słupca) kosztuje 4 000 zł za m² — 143,9% więcej niż mediana 1 640 zł za m² dla 8 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Słupca). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY – BUDYNEK KOMERCYJNY / INWESTYCYJNY Słupca, ul. Matejki 9 (róg Browarnej) ⸻ ? Cena wyjściowa: 4 000 zł/m² Powierzchnia całkowita: ok. 2 500 m² • Możliwość zakupu w ratach notarialnych ⸻ ? LOKALIZACJA Nieruchomość położona w centrum Słupcy (powiat słupecki), przy ul. Matejki 9 – róg Browarnej. W sąsiedztwie: • Urząd Miasta i Starostwo Powiatowe, • Dworzec PKS, • Liceum Ogólnokształcące i Szkoła Podstawowa, • sklepy, usługi i osiedla mieszkaniowe. Doskonała lokalizacja – duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego, świetna widoczność, szybki dojazd z każdej części miasta. ⸻ ? PARAMETRY OBIEKTU • Powierzchnia działki: ok. 1 500 m² • Rok budowy: ok. 13 lat • Stan techniczny: bardzo dobry • Teren częściowo ogrodzony i wykostkowany • Parking na 20–30 aut • Podjazd dla osób niepełnosprawnych • Zezwolenie energetyczne: 80 kW • Wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, hydraulika, 5 kominów wentylacyjnych ⸻ ? ROZKŁAD POWIERZCHNI Piwnica (ok. 500 m²) Pomieszczenia: 22 m², 35 m², 55 m², 70 m², 250 m² – idealne na magazyny, archiwa lub garaże. Parter (ok. 475 m²) Lokale: 110 m², 125 m², 240 m² – doskonałe pod sklepy, apteki, biura lub punkty usługowe. I piętro (ok. 700 m²) – możliwość dowolnego podziału. II piętro (ok. 700 m²) – możliwość dowolnego podziału. Magazyn (200 m²) – 6 garaży. ⸻ ? PRZEZNACZENIE Budynek pierwotnie przygotowany pod dom spokojnej starości, ale idealnie sprawdzi się także jako: • budynek mieszkalny wielorodzinny, • pasaż handlowy lub galeria, • szpital, przychodnia, szkoła lub urząd, • biurowiec / siedziba firmy, • salon samochodowy lub sklep meblowy z witrynami, • bank, korporacja, siłownia, centrum fitness lub SPA. Każdy poziom może być zagospodarowany niezależnie – np. parter handlowy, piętro biurowe, a góra mieszkalna lub hotelowa. ⸻ ? DODATKOWE ATUTY • Budynek w pełni uzbrojony, z kompletną infrastrukturą, • Możliwość elastycznego podziału i łączenia lokali, • Lokale wolne od ręki, • Dojazd z dwóch stron (Matejki i Browarna), • Duże witryny – idealna ekspozycja handlowa, • Świetna inwestycja pod rozwój działalności lub adaptację mieszkaniową. ⸻ ? WARUNKI SPRZEDAŻY • Cena: 4 000 zł/m² (do negocjacji) • Możliwość zakupu z rozliczeniem w ratach notarialnych • Pełna dokumentacja techniczna i prawna dostępna do wglądu. ? KONTAKT Kreatywna Przestrzeń – Renata Żabierek ? Nieruchomości – Powiat Słupecki ?