SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Budynek usługowo-handlowy z mieszkaniem |Inwestyca

Długa, Sopieszyno, pomorskie

Powierzchnia: 298,5 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 4017 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 017 zł/m²
Mediana okolicy: 4 384 zł/m²; ta oferta: −8,4%
Podobne oferty: 18; lokale 200–500 m² · powiat wejherowski
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 września 2026

Lokal, 298,5 m² (Sopieszyno) kosztuje 4 017 zł za m² — 8,4% mniej niż mediana 4 384 zł za m² dla 18 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · powiat wejherowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż budynek usługowo-handlowy z częścią mieszkalną na poddaszu!Nieruchomość gruntowa obejmująca działki nr 60/1 oraz 61/1 o łącznej powierzchni 0,0740 ha, zabudowana budynkiem usługowo-mieszkalnym. Nieruchomość położona jest w miejscowości Sopieszyno przy ul. Długiej 2. Działki mają regularny kształt, są nieogrodzone oraz posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Długiej (działka nr ewid. 38/7).Teren nieruchomości jest zagospodarowany i częściowo utwardzony kostką betonową - podjazd oraz boki budynku pełnią funkcję miejsc parkingowych. Pozostała część działki stanowi teren zielony porośnięty trawą.Nieruchomość uzbrojona jest w następujące media:eneria elektryczna,woda,kanalizacja - szamboNa nieruchomość składają się:ParterNa parterze zaprojektowano lokal handlowo-usługowy przeznaczony pod sklep spożywczy wraz z:sala,drugie pomieszczenie z osobym wejściem,częścią magazynową,toaleta,pomieszczeniami technicznymi.Powierzchnia lokalu użytkowo-handlowego wynosi 168,50 m².Poddasze (wejście osobne z boku budynku)Na poddaszu znajduje się lokal mieszkalny o powierzchni około 130 m². Mieszkanie posiada 4 pokoje, kuchnie, łazienkę i balkon.Część mieszkalna pozostaje w stanie surowym i jest nieogrzewana. Rozprowadzono instalacje:wodną,elektryczną,centralnego ogrzewania (pod grzejniki)Konstrukcja i standard wykonaniakonstrukcja murowana,stropy betonowe lane,schody monolityczne betonowe lane,elewacja ocieplona styropianem i otynkowana,dach pokryty blachodachówką,okna PCV,rolety antywłamaniowe na oknach pierwszej kondygnacji,wentylacja grawitacyjna,nstalacja monitoringu,instalacja alarmowa (bez centrali).OgrzewanieBudynek wyposażony jest w centralne ogrzewanie z piecem na paliwo stałe, obsługujące wyłącznie część handlowo-usługową.Stan zagospodarowania:Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu wsi Sopieszyno w gminie Wejherowo zatwierdzony uchwałą nr IX/88/2011 z dnia 29 czerwca 2011 r. W przedmiotowym planie teren oznaczony jest symbolem 14.MU, MW1 - Tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Działka 60/1 częściowo wchodzi w teren pasa technicznego infrastruktury.