WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Biuro o pow. 26m2 w Sopocie

Rzemieślnicza, Wyścigi, Sopot, pomorskie

Powierzchnia: 26 m²
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 95 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 107 zł/m²; ta oferta: −11,2%
Podobne oferty: 10; lokale do 30 m² · Sopot
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal na wynajem, 26 m² (Wyścigi, Sopot) kosztuje 95 zł za m² — 11,2% mniej niż mediana 107 zł za m² dla 10 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Sopot). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

LOKAL O pow. 26m2 w SOPOCIE blisko stacji SKMLOKALIZACJA:Nieruchomość zlokalizowana jest w Sopocie. W pobliżu znajdziemy stacje SKM Sopot Wyścigi oraz Gdańsk Żabianka, do których spacer zajmie nam ok. 7 min. Przystanki ZTM to zaledwie 6 minut pieszo. Do biurowca prowadzi ścieżka rowerowa - dla prowadzących aktywny tryb życia.BUDYNEK:3 - piętrowy, kameralny budynek biurowy wybudowany w 2010 roku. Wykończony z myślą o osobach, ceniących sobie komfortowe miejsce pracy. Budynek wyposażony jest w windę. Teren przed biurowcem jest strzeżony, wjazd zabezpieczony szlabanem. Budynek wyposażony w system CCTV.STANDARD BIUR:Biuro o pow. 26m2 na drugim piętrze. Na piętrze znajdują się łazienki oraz WC. Do dyspozycji najemców aneks kuchenny. Przy wejściu do biura znajduje się recepcja z częścią wypoczynkową dla klientów. Okna otwieralno - uchylne. INFORMACJE DODATKOWE:- Podana cena jest kwotą NETTO- Kaucja: wysokość 3-miesięcznego czynszu brutto- Czynsz najmu zawiera koszty eksploatacyjne, media, obsługę recepcji, usługę sprzątania, dostęp do części wspólnej- Okres najmu min. 1 rok- Możliwość szybkiej i prostej zmiany wielkości przestrzeni- Miejsca parkingowe podziemne / naziemne - dostępne za dodatkową opłatą 200 zl netto miesięcznie za miejsce zewnętrzneSKŁADOWE CZYNSZU:- Czynsz najmu 95zł/m2 netto:- Opata uwzględnia czynsz, udział w częściach wspólnych oraz media (ogrzewanie, woda, energia elektryczna).- Czynsz indeksowany wg wskaźnika inflacjiPosiadamy więcej biur na wynajem w tej lokalizacji. Zadzwoń i zapytaj!Posiadamy metraż odpowiedni dla KAŻDEJ firmy!WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

Pow. całkowita26 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale do 30 m² · Sopot

Ta oferta: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 107 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Smolna 02
18 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Easy Auchan
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Przy Pętli
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Sopot Wyścigi
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Wyższa Psychologii Społecznej
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Kardiotel
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 1
5 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Architektury Krajobrazu i Handlowo-Usługowych im. Władysława Szafera
4 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Subisława 01
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,9 km