Budynek biurowy w wysokim standardzie na wynajem

Opis

Na wynajem budynek biurowy na granicy Gdańska oraz Sopotu!LOKALIZACJA:Nieruchomość zlokalizowana jest na granicy Sopotu oraz Gdańska. Dzięki takiemu położeniu, bardzo sprawnie możemy dostać się w każdą część Trójmiasta. Dojazd do obwodnicy zajmie nam ok. 12 minut. W pobliżu znajdziemy stacje SKM Sopot Wyścigi oraz Gdańsk Żabianka, do których spacer zajmie nam ok. 10 min. Przystanki ZTM to zaledwie 6 minut pieszo. Do biurowca prowadzi ścieżka rowerowa - dla prowadzących aktywny tryb życia.BUDYNEK:3 - piętrowy, wybudowany w 2005 roku. Wykończone zostały części wspólne oraz biura. W budynku znajduje się wyposażona recepcja. Na poszczególne kondygnacje dostaniemy się za pomocą cichobieżnej windy. Teren wokół budynku ogrodzony, wjazd zabezpieczony szlabanem. Biurowiec jest objęty całodobową ochroną oraz systemem CCTV. STANDARD BIURA:Biuro zostały wykończone - istnieje możliwość zaaranżowania przez Najemcę. Rozprowadzone główne kanały wentylacji w modułach biurowych. Wysokość użytkowa kondygnacji wynosi 3,00 m. Okna rozwierno - uchylne. Do budynku doprowadzony został światłowód. Widok na morze!Lokal znajduje się na 3-cim, ostatnim piętrze o powierzchni 545,21 m2. Na metraż składają się:- 7 gabinetów- 2 sale konferencyjne- 3 sale open space- kuchnia- 4 łazienki z WCINFORMACJE DODATKOWE:- Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe- W hali garażowej mieszczą się 32 miejsca- Czynsz najmu: 55 zł / m2 netto- Koszty eksploatacyjne części wspólnych: 20 zł / m2- Opłata za zużycie energii elektrycznej i wody w powierzchni wg indywidualnego licznika- Opłata za ogrzewanie - proporcjonalnie do wynajętej powierzchni- Kaucja: do uzgodnienia- Miejsca parkingowe (garaż / teren): 400 / 200 zł netto m-cSZUKASZ CZEGOŚ INNEGO? ZADZWOŃ POSIADAMY BIURO DLA KAŻDEGO KLIENTA! POWIERZCHNIE JUŻ OD 12 M2!WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Sopot

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rzemieślnicza 01

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Afromarket

  16 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Przy Pętli

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Architektury Krajobrazu i Handlowo-Usługowych im. Władysława Szafera

  5 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot Wyścigi

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Wyższa Psychologii Społecznej

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Polska

  7 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 64 "Kubuś Puchatek"

  3 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Subisława 02

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.