Budynek usługowy w sercu Sopotu z ogródkiem

Opis

Przedstawiamy ofertę wynajmu wyjątkowego lokalu usługowego zlokalizowanego w samym centrum Sopotu, co gwarantuje nieprzerwany ruch klientów przez cały rok. Lokal został kompleksowo wyremontowany i przygotowany z myślą o działalności gastronomicznej oraz usługowej na wysokim poziomie. Lokal oferuje około 75 miejsc siedzących wewnątrz oraz możliwość organizacji ogródka letniego z dodatkowymi około 100 miejscamiBudynek położony jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Sopotu - tuż obok dworca PKP oraz centrum handlowego. To miejsce stanowi naturalny punkt spotkań mieszkańców i turystów oraz centrum życia gastronomicznego i towarzyskiego Trójmiasta.Bezpośrednie sąsiedztwo głównych ciągów komunikacyjnych zapewnia doskonałą widoczność oraz stały przepływ potencjalnych klientów przez cały dzień.Lokal można wykorzystać z przeznaczeniem na różnego rodzaju działalność gospodarczą, niekoniecznie gastronomię. Do ceny należy doliczyć 23% VAT oraz opłaty eksploatacyjne. PomieszczeniaNiezależny budynek o łącznej powierzchni około 291 m² składa się z trzech funkcjonalnie zaprojektowanych poziomów:Parter - 115,8 m²- przestronna sala konsumpcyjna,- w pełni przygotowana kuchnia,- toaleta dla osób z niepełnosprawnościami.I Piętro - 85,5 m²- dodatkowa sala konsumpcyjna,- zaplecze techniczne,- kotłownia.Piwnica - 90,55 m²- pomieszczenia magazynowe,- chłodnia,- toalety.Lokalizacja- Lokal położony jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Sopotu - tuż obok dworca PKP oraz centrum handlowego z doskonałą ekspozycją oraz stałym dostępem potencjalnych klientów przez cały dzień- Nieruchomość jest wolnostojącym budynkiem, co gwarantuje niezależność w podejmowaniu decyzji odnośnie sposobu prowadzenia działalność gospodarczej Zalety- prestiżowa lokalizacja w centrum Sopotu,- niezależny budynek po generalnym remoncie,- pełne przygotowanie pod działalność gastronomiczną,- wentylacja gastronomiczna z filtrem pochłaniającym,- winda gastronomiczna,- separator tłuszczu,- lampa UV,- własny gazowy system grzewczy,- przyznana koncesja na sprzedaż alkoholu,- możliwość stworzenia dużego ogródka sezonowego,- bardzo duży ruch pieszy i turystyczny.Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: lokale 200–500 m² · Sopot

Ta oferta

77 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Dom & House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Cosmedica

  9 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer im. Księdza Władysława Szymańskiego

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot

  100 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sopot PKP 01

  25 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące imienia Bolesława Chrobrego

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicus s.c. NZOZ

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gospody 02

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.