WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal handlowo-usługowy z witryną Al. Niepodległoś

Niepodległości, Centrum, Sopot, pomorskie

Powierzchnia: 132 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/1
Cena za metr: 57 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 57 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²; ta oferta: −23,3%
Podobne oferty: 36; lokale 100–200 m² · Sopot
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Szybko.pl, Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 132 m² (Centrum, Sopot) kosztuje 57 zł za m² — 23,3% mniej niż mediana 74 zł za m² dla 36 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Sopot). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Szybko.pl, Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 7 500 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal handlowo-usługowy w centrum Sopotu.Lokal z witryną na parterze budynku komercyjnego w pierwszej linii zabudowy przy al. Niepodległości - widoczny z głównej ulicy.Lokal ma bezpośrednie wejście z poziomu chodnika.Składa się:- sali sprzedaży o 82mkw,- pomieszczenia magazynowego 27mkw,- biura 12,3mkw,- korytarza,- toalety.Wysokość lokalu 3,5m.Przy lokalu duży ogólnodostępny parking.Możliwa działalność handlowa lub usługowa - wymagana działalność nieuciążliwa.Lokal dostępny od 1 października.Czynsz najmu 7500zł netto + opłaty eksploatacyjne 1833zł netto + prąd.Wymagana kaucja w wysokości dwukrotności czynszu najmu brutto wraz z opłatami.Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Miejsce postojoweOgólnodostępny

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. całkowita132 m²

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal handlowy

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

23,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: lokale 100–200 m² · Sopot

Ta oferta: 57 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BIG Property

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
BIG Property
7500 zł
Zobacz
Szybko.pl
7500 zł
Zobacz
Gratka
BIG Property
7500 zł
Zobacz
Domy.pl
BIG Property
7500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Cosmedica
9 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
Skwer im. Księdza Władysława Szymańskiego
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Sopot
100 m
1 min pieszo
Uczelnia
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sopot PKP 01
25 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące imienia Bolesława Chrobrego
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 10
6 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicus s.c. NZOZ
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gospody 02
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,9 km