Lokal na parterze kamienicy centrum Sopotu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 108 m², położony na parterze w atrakcyjnej części Sopotu. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrą ekspozycją, dużymi przeszkleniami oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń przygotowanym z myślą o prowadzeniu działalności gastronomicznej.Parametry lokaluPowierzchnia: 108,00 m²Kondygnacja: parterStan: gotowy do wprowadzeniaMedia: prąd, woda, ogrzewanieWejścia: główne od frontu oraz dodatkowe od zapleczaFunkcjonalny układ pomieszczeńPowierzchnia została rozplanowana w sposób odpowiadający potrzebom działalności gastronomicznej. W skład lokalu wchodzą:przestronna sala konsumpcyjna z miejscem przeznaczonym na bar,toaleta dla klientów i personelu,zaplecze kuchenne / pomieszczenie przygotowawcze,magazyn,pomieszczenie socjalne dla pracowników.Koszty najmuCzynsz najmu: 8 000 zł netto / miesiącZaliczka na koszty eksploatacyjne do Wspólnoty Mieszkaniowej: 1 845,66 zł netto / miesiącOgrzewanie i woda: rozliczane w ramach zaliczek do Wspólnoty Mieszkaniowej, z rozliczeniem okresowym dwa razy w rokuEnergia elektryczna: rozliczana według rzeczywistego zużycia, na podstawie licznika/faktury co dwa miesiąceIdealne miejsce na biznes w SopocieLokal łączy atrakcyjną lokalizację, bardzo dobrą widoczność, funkcjonalne zaplecze oraz możliwość sprawnego rozpoczęcia działalności. To interesująca propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca pod restaurację, kawiarnię, bistro, punkt gastronomiczny lub inną działalność usługową wymagającą dobrze wyeksponowanego lokalu.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.