WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal użytkowy przy ciągu pieszym w centrum

Niepodległości, Centrum, Sopot, pomorskie

Powierzchnia: 61 m²
Piętro: 3/3
Cena za metr: 89 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 89 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²; ta oferta: −7,2%
Podobne oferty: 19; lokale 60–100 m² · Sopot
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal na wynajem, 61 m² (Centrum, Sopot) kosztuje 89 zł za m² — 7,2% mniej niż mediana 95 zł za m² dla 19 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Sopot). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal użytkowy, o powierzchni 61 m2, na parterze z dużymi witrynami bezpośrednio przy Alei Niepodległości w centrum Sopotu, zaledwie 100 m od dworca kolejki SKM, tuż obok głównego ciągu komunikacyjnego pieszych.Wewnątrz wydzielono 3 pomieszczenia (2 przechodnie), pomieszczenie socjalne oraz WC.W lokalu zamontowana klimatyzacja.Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni ok 45 m2.Lokal posiada wszelkie udogodnienia i zezwolenia do prowadzenia studia tatuażu, salonu fryzjerskiego oraz innych działalności wymagającej zezwolenia sanepidu zgodnie z najnowszymi wytycznymi. Ponadstandardowa wysokość lokalu to 3,2 m.Opłaty eksploatacyjne 400 zł + gaz + energia elektryczna.Kaucja w wysokości 8.000 zł.Podana cena jest ceną brutto.Lokal dostępny od zaraz.Wokół budynku duża ilość miejsc parkingowych w płatnej strefie parkowania.Pomieszczenia- recepcja (19,54 m2)- przechodnia sala główna (20,12 m2)- gabinet (12,25 m2)- pomieszczenie socjalne (7 m2)- WC (1,5 m2)Lokalizacja- ścisłe centrum Sopotu- parter bezpośrednio przy Alei Niepodległości - głównej arterii Trójmiasta- przystanek SKM w odległości zaledwie 100 metrówAtuty- parter przy głównej arterii komunikacyjnej- doskonała komunikacja z całym Trójmiastem, SKM w bezpośrednim sąsiedztwie- duże witryny- długoletnia umowa najmu- umywalka w każdym pomieszczeniuDom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Pow. całkowita61 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

7,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: lokale 60–100 m² · Sopot

Ta oferta: 89 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Dom & House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sikorskiego 02
27 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Sopot
140 m
2 min pieszo
Apteka
Cosmedica
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące imienia Bolesława Chrobrego
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Family Med
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Skwer Michała Urbanka
18 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gospody 02
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,7 km