SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal w topowej lokalizacji

23 Marca, Sopot, pomorskie

Powierzchnia: 38,4 m²
Rok budowy: 1915
Cena za metr: 12 240 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 240 zł/m²
Mediana okolicy: 18 359 zł/m²; ta oferta: −33,3%
Podobne oferty: 12; lokale 30–60 m² · Sopot
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Lokal, 38,4 m² (Sopot) kosztuje 12 240 zł za m² — 33,3% mniej niż mediana 18 359 zł za m² dla 12 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Sopot). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 470 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Atuty:topowa lokalizacjawysoka stopa zwrotnablisko morzaidealnie skomunikowaneLokalizacja:Sopot: miejsce relaksu i rozrywki. Położone blisko morza, sasiadujące z Przymorzem ,Oliwą oraz Gdynią.Idealnie skomunikowane z pełnym zapleczem handlowo-usługowym .W okolicy hotele, restauracje i kafejki.Nieruchomość:Lokal użytkowy w bardzo dobrym stanie w centrum Sopotu, w idealnie skomunikowanym miejscu skąd po pełnej metamorfozie przemiesisz się spacerem do centrum Sopotu do restauracji bądź klubu nocnego.Lokal przeszedł remont w 2016 roku, do przejęcia z najemcami .Lokal może pełnić dwie funkcje: mieszkaniową oraz jako lokal dostosowany do różnego rodzaju działalności gospodarczej .Aktualnie działa jako branża beauty.Koszty: 280 zł czynsz z funduszem remontowym plus prąd według zużycia.Nieruchomość składa się z:open spaceaneks kuchennyłazienkaBudynek:Budynek to kamienica z wyremontowaną elewacją oraz dachem.Przed budynkiem miejsca parkingowe ogólnodostępne a także miejsce na terenie posesji.Posesja zabezpieczona płotem z zamykaną furtką.Zapraszam na prezentacjęChcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita38,40 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

33,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: lokale 30–60 m² · Sopot

Ta oferta: 12 240 zł/m²
Mediana okolicy: 18 359 zł/m²
Połowa ofert: 12,2–36,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
470 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
470 000 zł
Zobacz
Gratka
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
470 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-04
470 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Vitalis
8 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
abo
25 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Gdański, Biblioteka Ekonomiczna
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Uniwersytet Gdański 01
25 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zdrowy Brzuch
9 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Sopot
680 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 5
5 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,6 km