Nowoczesne biuro 156mkw (lub 108/80/76mkw) w Górnym Sopocie

Opis

Do wynajęcia powierzchnie biurowe w kilku dostępnych metrażach 75mkw (2 pokoje), 80mkw (2 pokoje), 108mkw (3 pokoje), 156mkw (4 pokoje) …lub jako całość biura = 229mkw (8 pokoi).Komfortowe, klimatyzowane biuro na pierwszym piętrze kameralnego biurowca w doskonałej lokalizacji górnego Sopotu. Lokal wykończony w wysokim standardzie, z niezależnymi układami klimatyzacji dla każdego z pokoi, okablowaniem teletechnicznym, systemem monitoringu wideo, systemem alarmowym. Wewnętrzne przeszklenia w profilach aluminiowych, na podłogach wykładzina, w kuchni kafle. Ogrzewanie miejskie, kaloryfery z programowalnymi elektronicznymi termostatami.Trzypiętrowy kameralny biurowiec, z podziemną halą garażową (możliwość najmu miejsca). Całodobowa ochrona / portier wraz z monitoringiem wideo, dostęp całodobowy. Cichobieżna winda. Toalety ogólnodostępne na każdym z pięter biurowca. Podjazd pod wejście główne biurowca. Naprzeciwko duży parking, z możliwością wykupu stałych abonamentów. Niedaleka odległość pieszo od dworca PKP/SKM. Kilkaset metrów od przystanku autobusowego z/do kierunku Gdynia.Budynek zlokalizowany na spokojnej jednokierunkowej części Armii Krajowej, w otoczeniu budynków mieszkalnych. Sąsiedztwo firm usługowych. Okolica mieszkaniowa. Bieżące zakupy w sąsiadującej Żabce.Każde biuro zostało wykończone z dbałością o najwyższe standardy:Klimatyzacja: niezależne układy dla każdego pokoju.Infrastruktura techniczna: pełne okablowanie teletechniczne, system monitoringu wideo oraz system alarmowy.Eleganckie wnętrza: aluminiowe przeszklenia, wykładziny w pokojach, kafelki w kuchni.Ogrzewanie miejskie: kaloryfery z programowalnymi elektronicznymi termostatami.Szybki internet: Kilku operatorów internetu z przyłączami światłowodowymi.Biurowiec klasy PremiumPodziemna hala garażowa: możliwość wynajmu miejsca parkingowego.Cichobieżna winda: wygoda i komfort przemieszczania się po budynku.Całodobowa ochrona i monitoring: fizyczna ochrona 24h to bezpieczeństwo Twojej firmy przez całą dobę.Toalety na każdym piętrze: dostępność na wszystkich poziomach.Dogodny dojazd: podjazd pod główne wejście, duży parking naprzeciwko z możliwością wykupu abonamentów.Doskonała lokalizacja: bliskość dworca PKP/SKM i przystanków autobusowych.Koszt najmu 1mkw 54-58 zł netto / mies. (w zależności od metrażu).Plus opłaty administracyjne (wspólnota, ogrzewanie, woda, śmieci, ochrona, etc.) – ok. 20zł /mkw.Rozliczenia na podstawie faktury VAT (23%).Dostępne metraże:156mkw = 8.400zł netto108mkw = 6.000 zł netto80mkw = 4.700 zł netto76mkw = 4.400 zł nettoNie przegap okazji!Wynajmij nowoczesną powierzchnię biurową w sercu Sopotu i podnieś standard swojej pracy na najwyższy poziom.Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: lokale 100–200 m² · Sopot

Ta oferta

66 zł/m²

Mediana okolicy

74 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Vitalis

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Uniwersytet Gdański

  25 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański, Biblioteka Ekonomiczna

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowy Brzuch

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 5

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot

  780 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.