Magazyn klasy A - od zaraz, Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemcy. Oferujemy do wynajęcia nowoczesną halę magazynowo-produkcyjną zlokalizowaną w w Sosnowcu przy ul. Sokolskiej. Obiekt znajduje się w pobliżu autostrady A4 oraz tras E40 i E75. Położenie parku umożliwia dogodną komunikację zarówno z aglomeracją śląską, jak i resztą kraju. Moduł dostępny od zaraz. Nieruchomość znajduje się w odległości: Centrum Sosnowca - 5,5 km, Autostrada A4 - 17 km, Trasa E40 - 7 km, Port Lotniczy w Katowicach - 42 km. Parametry techniczne: - powierzchnia hali 3 248 m2 + 355 m2 biur/socjal, - możliwość wynajęcia powierzchni biurowo-socjalnej, dopasowanej do potrzeb, – konstrukcja betonowo/stalowa, – posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, o grubości 17 cm, nośność 5T/m2, - ognioodporność powyżej 4000MJ/mw, – wjazd z poziomu ,,0 + doki, – instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR, klapy dymowe, - oświetlenie LED z automatyką DALI, – parking przed halą, – hala ogrzewana, – wysokość w świetle 10 m, – plac chroniony/monitorowany, – siatka słupów 12m x 24 m. Czynsz efektywny: około 3,50 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Budynek oddany do użytkowania, gotowy do wprowadzenia. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Zapraszamy na prezentację. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. _ We do not charge any commission to the tenant. We offer a modern warehouse and production facility for rent located in Sosnowiec on Sokolska Street. The facility is very well connected to numerous transportation routes. The location provides convenient access to both the Silesian metropolitan area and the rest of the country. The unit is available immediately. The property is located within: Sosnowiec city center - 5.5 km, A4 motorway - 17 km, E40 route - 7 km, Katowice Airport - 42 km. Technical parameters: - hall area 3 248 m2 + 355 m2 office space, - possibility of renting social and office rooms, - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor, without expansion joints, 17 cm thick, load capacity 5T/m2, - fire resistance above 4000MJ/mw, - entrance from level "0" + docks, - ESFR fire sprinkler system, smoke dampers, - LED lighting with DALI automation, - parking in front of the hall, - heated hall, - clear height 10 m, - secured/monitored yard, - column grid 12 m x 24 m. Effective rent: approx. EUR 3.50/m2 depending on the length The lease term and unit size. The rental price for office and staff space is approximately €12.50/m². Service charges are approximately PLN 7.50/m² (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to meter readings. The building is completed and ready to move in. We invite you to a viewing. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

47 745 zł→48 882 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 5 października 2026

   Podwyżka ceny

   47 745 → 48 882 zł (+2,4%)

2. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Sawitar