Okazja, Wykończony Lokal Premium 74m² | Sosnowiec ul. Tetmajera

Opis

Wynajmę bezpośrednio wyjątkowy, w pełni wykończony lokal handlowo-usługowy zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku w sercu Sosnowca (dzielnica Środula).Lokal został zaaranżowany od podstaw z użyciem najwyższej klasy materiałów . Stan wnętrza oraz wyposażenia: idealny / premium, niewymagający żadnych nakładów finansowych.DLACZEGO WARTO?Standard wejścia: Wchodzisz i prowadzisz biznes od jutra. Wszystkie meble zostały wykonane na indywidualne zamówienie.Przeznaczenie: Lokal idealnie spełnia surowe wymogi Sanepidu. Doskonale sprawdzi się jako: salon medycyny estetycznej, klinika kosmetologiczna, gabinet fizjoterapii/osteopatii, kameralne studio buty/fitness, biuro projektowe lub salon sprzedaży.Lokalizacja: Duże natężenie ruchu pieszego i kołowego, doskonała widoczność z ulicy, duże możliwości brandingu (witryny).UKŁAD POMIESZCZEŃ (74 m²):Strefa wejściowa / Recepcja: Reprezentacyjna lada recepcyjna z miejscem na poczekalnię dla klientów.Główna sala (Open Space): Przestronna sala o wysokim standardzie wykończenia.Zaplecze sanitarne: Nowoczesna łazienka z prysznicem + osobne WC.Zaplecze socjalne / Kuchnia: W pełni wyposażona (meble, lodówka).WARUNKI FINANSOWE:Czynsz najmu: 3.999 zł netto (+ VAT) + media według zużycia (wszystkie media olicznikowane).Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam na prezentację – zdjęcia nie oddają w pełni standardu wykończenia tego wnętrza.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

51,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: lokale 60–100 m² · Sosnowiec

Ta oferta

54 zł/m²

Mediana okolicy

36 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Środula Północna

  23 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Grześ

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia "Zdrowie"

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Medialis Pharm

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 16

  4 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Konstantynów Okrzei

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Śląski

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Będzin Miasto

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sosnowiec Porąbka

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.