Pawilon handlowy 40 m2 przy głównej ulicy w Sosnowcu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedam pawilon handlowy o pow. użytkowej 40mkw na działce o pow. 184mkw zlokalizowany przy ul. Grota-Roweckiego 7e w Sosnowcu - w ciągu pawilonów handlowych obok Wydziału Filologicznego Uniwersytetu Śląskiego. Ulica Grota-Roweckiego to jedna z głównych ulic miasta o dużym natężeniu ruchu. Cała nieruchomość czyli grunt zabudowany budynkiem to pełna własność. Pawilon składa się z trzech pomieszczeń: sala sprzedaży, zaplecze z WC i kącikiem kuchennym oraz pomieszczenie biurowe, w którym znajduje się wmurowany w ścianę sejf na gotówkę lub ważne dokumenty. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Ściany ocieplone. Drzwi i stolarka okienna wykonane ze stali - bardzo odporne na ewentualne próby włamania. Szyby klasy P3 wykonane w firmie Ligęza. Rolety zewnętrzne. Alarm. Ogrzewanie podłogowe elektryczne . Na dachu są dwa panele solarne, które w lato zapewniają mi bezpłatny prąd. Instalacja elektryczna trójfazowa tzw. „siła”. W tym roku zostało wykonane nowe przyłącze elektryczne, wodne i kanalizacyjne. Za budynkiem jest prywatny parking na dwa samochody . Z tyłu budynku są pancerne drzwi otwierane tylko od środka. Przed budynkiem jest spory trawnik, który można zagospodarować na swoje potrzeby np. rozbudowę, ogródek piwny lub parking dla swoich klientów. Na trawniku znajduje się słup z kasetonem reklamowym podłączonym do zasilania. Po sąsiedzku, w innych pawilonach prowadzona jest działalność: optyk, fryzjer, komputery, kebab. Od wielu lat prowadziłem w tym miejscu firmę usługowo handlową branży antenowej. Gdyby ktoś chciał kontynuować to ma „wyrobiony” punkt dobrze znany mieszkańcom miasta. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego i na ewentualne oględziny. *********.