Hala klasy A, 5700m2 - Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemców! Do wynajęcia hala z przeznaczeniem na magazyn/produkcję zlokalizowana w Stargardzie w sąsiedztwie drogi ekspresowej S10 oraz niedaleko lotniska Szczecin-Goleniów. Dobra lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do granicy polsko-niemieckiej. Inwestycja objęta certyfikacją BREEAM na poziomie Excellent. Nieruchomość znajduje się w odległości: - 6 km od drogi ekspresowej S10, - 9 km od centrum Stargardu, - 60 km od granicy polsko-niemieckiej. Parametry techniczne - proponowany moduł 5 700 m2 możliwością wynajmu mniejszych/większych powierzchni w zależności od Państwa potrzeb, - możliwość wynajęcia biur w hali (na życzenie klienta, istnieje możliwość dopasowania wielkości powierzchni biurowej), - konstrukcja betonowa/stalowa, - posadzka betonowa niepylna o nośności 7t/m2, - załadunek/wyładunek z rampy + brama z poziomu "0", - przed halą parking oraz plac do dyspozycji klienta, - wysokość w najniższym punkcie 12m, - hala jest ogrzewana, - teren parku chroniony/monitorowany, - siatka słupów 12m x 22,5m (brak pierwszej linii słupów), - hala wyposażona jest w: systemy przeciwpożarowe, świetliki oraz klapy dymowe, - dostępność: 9 miesięcy od podpisania umowy najmu. Istnieje możliwość modyfikacji hali pod potrzeby najemcy. Opłaty: - czynsz efektywny: około 3,80 EUR netto/m2, - czynsz za powierzchnię biurowo socjalną: 12,00 EUR/m2, - opłaty eksploatacyjne: około 8,50 zł netto/m2, - media według faktycznego zużycia. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. _ We don't charge commission from tenants! A warehouse/production facility is available for rent in Stargard, near the S10 expressway and Szczecin-Goleniów Airport. This convenient location allows for easy access to the Polish-German border. This investment is BREEAM-certified with an Excellent rating. The property is located: - 6 km from the S10 expressway, - 9 km from Stargard city center, - 60 km from the Polish-German border. Technical parameters: - proposed 5,700 m² module with the option to rent smaller/larger spaces depending on your needs, - possibility to rent offices in the hall (at the clients request, the size of the office space can be adjusted), - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor with a load capacity of 7t/m², - loading/unloading from a ramp + ground-level gate, - parking and a yard in front of the hall available to customers, - height at the lowest point: 12m, - the hall is heated, - the park area is protected/monitored, - column grid: 12m x 22.5m (no first line of columns), - the hall is equipped with: fire protection systems, skylights, and smoke vents, - availability: 9 months from signing the lease. It is possible to modify the hall to suit the tenants needs. Fees: - effective rent: approximately EUR 3.80 net/m2, - rent for office and social space: EUR 12.00/m2, - service charges: approximately PLN 8.50 net/m2, - utilities according to actual consumption. If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.