Nieruchomość inwestycyjna przy trasie S7- 2800m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość położona w Starym Goździe, w powiecie białobrzeskim, obejmująca działkę o powierzchni około 2800 m² wraz z budynkiem o powierzchni około 810 m². Budynek o powierzchni 810 m2 posiada dużą, przestronną salę z otwartą przestrzenią, co daje możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Charakter obiektu oraz jego metraż pozwalają rozważyć różne kierunki wykorzystania – między innymi działalność usługową, handlową, gastronomiczną, eventową, magazynową lub inną działalność komercyjną, zależnie od możliwości formalnych i technicznych. Budynek został wybudowany i oddany do użytku w roku 2002. Do budowy zastosowano pustak suporex, styropian 5cm oraz cegłę białą. Dach pokryty jest blachą, a okna wykonano z PCV (dwuszybowe). Nieruchomość posiada rozbudowane zaplecze gastronomiczne obejmujące chłodnię, liczne pomieszczenia gospodarcze, magazynki oraz pomieszczenia socjalne. Na parterze znajduje się przestronna sala jadalna i taneczna, którą można również zaadoptować i zaaranżować na różne potrzeby, w zależności od charakteru prowadzonej działalności. Część budynku na pierwszym piętrze posiada ogrzewanie podłogowe. Budynek wyposażony jest również w dwa kominki oraz klimatyzatory które mogą służyć zarówno do ogrzewania, jak i chłodzenia pomieszczeń. Do nieruchomości doprowadzona jest instalacja elektryczna o mocy 35-40 kW. W drodze znajduje się sieć gazowa. Budynek podłączony jest do szamba własnego o pojemności 7 m3. Kanalizacja sanitarna znajduje się w planach gminy. Na posesji znajduje się garaż wolnostojący oraz osobny budynek z roku 1989, który w przeszłości pełnił funkcję sklepu o powierzchni 70 m2. Dodatkowy obiekt stanowi interesujące uzupełnienie nieruchomości i może zostać ponownie wykorzystany na cele handlowe, usługowe lub zaadaptowany zgodnie z potrzebami nowego właściciela. Nieruchomość wyróżnia przede wszystkim lokalizacja w rejonie trasy S7 i drogi wojewódzkiej 732, zapewniającej dogodne połączenie pomiędzy Warszawą, Białobrzegami i Radomiem. Odcinek S7 Białobrzegi–Jedlińsk obejmuje m.in. rejon Gozdu i stanowi ważny ciąg komunikacyjny w tej części województwa mazowieckiego. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużym metrażem i możliwością dopasowania jej do własnego pomysłu na biznes. Stan prawny: Księga wieczysta bez hipoteki i innych zobowiązań. Jeśli zainteresowała Cię oferta - zadzwoń i zarezerwuj godzinę spotkania. Zapraszamy też do naszego Biura Nieruchomości Freedom, znajdującego się w Radomiu na ul. Krukowskiego 1 Pomagamy również bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku – o szczegóły zapytaj naszego doradcę. Będąc naszym Klientem otrzymasz od nas rabaty na zakupy w OBI, LEROY MERLIN i CASTORAMA. Zapraszam do kontaktu! Kontakt: Ewa Kowalska tel. 798 649 232 e-mail: e.kowalska@freedom.pl