Lokal na sprzedaż Stegna

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dochodowy lokal pod wynajem krótkoterminowy, Stegna, Mierzeja Wiślana WGN Nieruchomości Oddział Elbląg oferuje na sprzedaż w pełni wyposażony lokal o powierzchni 114 m2, przystosowany do prowadzenia dochodowego najmu krótkoterminowego. Nieruchomość znajduje się w popularnej nadmorskiej miejscowości Stegna, przy ul. Gdańskiej, zaledwie około 2 km od szerokiej, piaszczystej plaży Morza Bałtyckiego. To gotowy produkt inwestycyjny - obecnie funkcjonuje jako obiekt wynajmu krótkoterminowego i generuje stałe dochody. Lokalizacja Stegna to jedna z najchętniej odwiedzanych miejscowości wypoczynkowych na Mierzei Wiślanej. Bliskość plaży, liczne atrakcje turystyczne oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że miejscowość cieszy się dużym zainteresowaniem turystów przez większą część roku. Budynek i teren Lokal znajduje się w suterenie budynku mieszkalnego. Cała posesja jest ogrodzona i oferuje miejsca parkingowe dla gości. Do dyspozycji pozostaje również zadbany ogród z w pełni wyposażoną wiatą grillową, stanowiącą dodatkową atrakcję dla wynajmujących. Rozkład pomieszczeń Lokal o powierzchni 114 m? składa się z: przestronnego salonu z kominkiem, 3 niezależnych sypialni, oddzielnej kuchni, sauny, łazienki z prysznicem i WC, dodatkowego WC, przedsionka. Standard i wyposażenie Nieruchomość przeszła generalny remont około 4 lata temu i została kompleksowo przygotowana do obsługi najmu krótkoterminowego. Najważniejsze atuty: możliwość zakwaterowania nawet 10 osób, przestronny salon jako wspólna strefa wypoczynku, sauna zwiększająca atrakcyjność oferty, pełne wyposażenie wliczone w cenę sprzedaży, kompletne zaplecze do prowadzenia wynajmu, w tym podwójny zestaw tekstyliów dla 10 osób, umożliwiający sprawną obsługę kolejnych rezerwacji bez przestojów. Obiekt jest przygotowany do ciągłej rotacji gości i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych przed rozpoczęciem działalności. Informacje dodatkowe Lokal posiada status lokalu niemieszkalnego zgodnie z zapisami w księdze wieczystej. Sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Obecnie funkcjonuje jako rentowny obiekt najmu krótkoterminowego. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących gotowego biznesu, jak i osób planujących rozwój działalności w jednej z najpopularniejszych miejscowości nad polskim morzem. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Przy zakupie nieruchomości trzeba uwzględnić koszty notarialne oraz prowizję dla biura nieruchomości w wysokości 1% brutto.