Lokal biurowo/usługowy 124 m² | Wrocław, Popowicka | parter + ogródek

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 124,11 m², zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Popowickiej 65 we Wrocławiu. Lokal położony jest w atrakcyjnej części Wrocławia, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i rozwijającej się infrastruktury. Lokalizacja przy ul. Popowickiej zapewnia dobrą widoczność oraz dogodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Duża liczba mieszkańców w bezpośrednim otoczeniu sprzyja prowadzeniu działalności usługowej, handlowej, gastronomicznej czy biurowej. Lokal może zostać przekazany w stanie deweloperskim. Istnieje również możliwość wykupienia od poprzedniego najemcy widocznego na zdjęciach wyposażenia, aranżacji, elementów zabudowy itp. Warunki ewentualnego wykupu ustalane są bezpośrednio z poprzednim najemcą. Powierzchnia lokalu: • przestrzeń usługowa – 116,24 m² • WC – 3,22 m² • pomieszczenie socjalne – 4,65 m² • łącznie – 124,11 m² • dodatkowo możliwość korzystania z ogródków sezonowych o łącznej powierzchni 32 m² Lokal znajduje się na parterze i posiada witryny oraz możliwość oznakowania lokalu/szyldu na elewacji zgodnie z wytycznymi dla budynku. Układ przestrzeni daje możliwość dostosowania lokalu do charakteru prowadzonej działalności. Warunki najmu: Czynsz najmu za lokal: 8 192,22 zł / miesiąc Opłata eksploatacyjna: 1 720,36 zł / miesiąc Miejsce postojowe: istnieje możliwość wynajęcia miejsca na parkingu terenowym lub podziemnym. Podane stawki zgodnie z ostatnią waloryzacją. Do opłat należy doliczyć pozostałe należności zgodnie z warunkami umowy najmu. Minimalny okres najmu: 3 lata. Wysokość kaucji ustalana jest po weryfikacji finansowej najemcy – standardowo wynosi równowartość od 1 do 3 miesięcznych opłat. Lokal dostępny do wynajęcia OD POŁOWY LISTOPADA BR. Szczegóły dotyczące warunków najmu, możliwości aranżacji oraz wyposażenia chętnie przedstawi zainteresowanym osobom: Vantage Development z siedzibą przy ul. Jaworskiej 11, 53-612 Wrocław t: +48 71 786 00 00 , po więcej informacji zapraszam do kontaktu pod numerem +4898. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości