Lokal użytkowy 238 m² / 316 000 zł netto

Opis

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny i funkcjonalny lokal użytkowy z dużym potencjałem aranżacyjnym o powierzchni 238 m², zlokalizowany w Strzelinie przy ul. Targowej 14. Obiekt stwarza doskonałe warunki do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej, od usług medycznych i kosmetycznych, po biuro handlowe czy działalność szkoleniową.Główne atuty i specyfikacja lokalu:Elastyczna przestrzeń: Ustawne pomieszczenia z możliwością modyfikacji układu.Widoczność i dostęp: Dobry dostęp do klientów, możliwość umieszczenia widocznego szyldu lub reklamy na elewacji.Zaplecze socjalne: Wyodrębniona przestrzeń sanitarna oraz pomieszczenie socjalne dla personelu.Parking i dojazd: Miejsca postojowe w bezpośrednim sąsiedztwie lokalu, umożliwiające swobodny dojazd klientom oraz pracownikom.Możliwości wykorzystania lokalu:Działalność sportowa: Doskonała przestrzeń na nowoczesną siłownię, kameralne studio fitness, szkołę tańca lub klub sztuk walki.Lokalna produkcja lub nieuciążliwy magazyn: Świetna baza dla e-commerce, rzemiosła, drukarni czy małego zakładu produkcyjnego z zapleczem logistycznym.Handel: Hurtownia, sklep wielkopowierzchniowy, salon firmowy lub outlet.Duży punkt usługowy: Centrum medyczne, klinika weterynaryjna, biuro open-space lub placówka edukacyjno-szkoleniowa.Informacje techniczne:Media: Pełne uzbrojenie techniczne (prąd, woda, kanalizacja).Stan techniczny: Do własnej adaptacji, nowy dach jest pokryty 1 warstwą grubej papy 5,2 mm marki Dachbit.Stan prawny: Czysta sytuacja własnościowa, bez obciążeń.Dostępność: Od zaraz.Dogodna lokalizacja:Ulica Targowa to sprawdzony punkt na mapie Strzelina. Zapewnia wygodny dojazd zarówno dla samochodów osobowych, jak i dostawczych, a także bezproblemową komunikację dla klientów pieszych. Bliskość kluczowych punktów miasta sprawia (targowisko miejskie, cmentarz), że Twój biznes zyska na widoczności od pierwszego dnia.Niskie koszty utrzymania:Nieruchomość charakteryzuje się optymalnymi kosztami eksploatacyjnymi. Wszystkie media doprowadzone, ogrzewanie i instalacje sprawne technicznie.Prezentowane materiały mają charakter poglądowy oraz informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.RED HORSE bezpłatnie pomaga w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości. Oferujemy spotkanie z ekspertem finansowym, który pomoże sprawnie przeprowadzić cały proces kredytowy, na najbardziej korzystnych warunkach.Zapraszam na prezentację.Stanisław Ruliński+48781 477 706stanislaw.rulinski@Licencja nr 28930RED HORSE Nieruchomościul. Zwycięska 3/B1-1053-033 Wrocław

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MGM 3 Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  23 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Legionisty

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Nova

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 3

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Rehabilitacji i Neuropsychiatrii „Celestyn” Zakład Rehabilitacji Oddział w Strzelinie

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Strzelin

  680 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne przedszkole z oddziałami integracyjnymi

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzezimierz

  14,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.