Obiekt komercyjny na sprzedaż Suwałki

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Obiekt komercyjny z zapleczem magazynowym i mieszkaniowym ? Suwałki, ul. Sportowa Powierzchnia działki: 9 471 m? Zabudowa łączna: ok. 2 000 m? Cena: 4 900 000 zł Na sprzedaż funkcjonalny kompleks komercyjny położony przy ul. Sportowej 44 w Suwałkach, obejmujący hale produkcyjno-magazynowe, część mieszkalną, pomieszczenia socjalne oraz place manewrowe i garaże. Nieruchomość idealna dla firmy transportowej, logistycznej, budowlanej lub inwestora szukającego przestrzeni o szerokim zastosowaniu gospodarczym. Zestawienie zabudowań (wg numeracji na zdjęciu): Zabytkowy budynek z górną otwartą przestrzenią Powierzchnia ok. 900 m? + przybudówki 200 m? Obiekt o unikalnym charakterze, z możliwością adaptacji na biura, pracownie lub działalność usługową. Konstrukcja z potencjałem do rewitalizacji ? ciekawa architektura i solidna struktura nośna. Dyżurka z łazienką Powierzchnia ok. 16 m? (4 4 m) Wyposażone w sanitariaty i zaplecze użytkowe dla pracowników. Mały magazyn techniczny Powierzchnia ok. 8 m? (2 4 m) Idealny jako magazyn narzędziowy lub pomieszczenie gospodarcze. Budynek mieszkalno-biurowy + hala Powierzchnia mieszkalna: 300 m? ? 3 mieszkania: ? górne mieszkanie 140 m? ? dwa dolne po 70 m? Hala zapleczowa: 280 m? + biuro i pomieszczenia socjalne. Świetne rozwiązanie dla właściciela lub kadry zarządzającej ? możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i operacyjnej w jednym miejscu. Zespół hal magazynowo-produkcyjnych. Łączna powierzchnia: 1 130 m? ? Hala nr 1 ? 280 m? ? Hala nr 2 ? 185 m? ? Hala główna ? 550 m? ? Hala blaszak ? 115 m? Hale o zróżnicowanej kubaturze, umożliwiające prowadzenie działalności przemysłowej, logistycznej lub magazynowej. Możliwość rozdzielenia funkcji lub wynajmu poszczególnych części. Garaże i zaplecze techniczne Łącznie 8 garaży, w tym: ? 7 z drzwiami otwieranymi garażowymi ? 1 ze zwykłymi drzwiami. Zabezpieczony, utwardzony teren ? idealny dla floty pojazdów, busów lub sprzętu ciężkiego. Działka i infrastruktura ? Działka o powierzchni 9 471 m?, w całości ogrodzona i zagospodarowana. ? Duży plac manewrowy o pow. ok. 800 m? oraz strefa przybudówki ok. 200 m?. ? Dobry dojazd drogą asfaltową, pełna infrastruktura techniczna (media). ? Teren z potencjałem rozbudowy lub wydzielenia odrębnych części inwestycyjnych. Możliwości wykorzystania Siedziba firmy transportowej, logistycznej lub budowlanej. Centrum magazynowo?produkcyjne z częścią biurowo?socjalną. Park serwisowo?techniczny dla maszyn i pojazdów. Inwestycja pod wynajem ? każda hala i część mieszkalna mogą funkcjonować niezależnie. Kontakt ? WGN Nieruchomości Suwałki ul. 1 Maja 1, Suwałki