WynajemLokalOLX Nieruchomości

Wynajem lokalu handlowo-magazynowego | Swadzim

Swadzim, wielkopolskie

Powierzchnia: 432 m²
Cena za metr: 31 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 31 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²; ta oferta: −20,7%
Podobne oferty: 22; lokale 200–500 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 432 m² (Swadzim) kosztuje 31 zł za m² — 20,7% mniej niż mediana 39 zł za m² dla 22 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta wynajmu przestronnego lokalu komercyjnego w strategicznej lokalizacji handlowo-przemysłowej na północno-zachodnich obrzeżach Poznania. To idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących elastycznej przestrzeni do budowania i rozwoju swojej działalności. Na wynajem lokal o łącznej powierzchni 432 m² z przeznaczeniem usługowo-handlowym i funkcją magazynową. Otwartą przestrzeń daje możliwości dowolnego podziału i dostosowania do indywidualnych potrzeb i prowadzonej działalności, a wysokość pomieszczeń pozwala na dodatkową zabudowę na antresoli.Lokal posiada dużą przeszkloną witrynę na froncie, co zapewnia dobrą ekspozycję i oświetlenie oraz strefę dostaw z bramą wjazdową na tyłach budynku. Dostępne zaplecze socjalne i pomieszczenia do zaadoptowania na cele biur, sal konferencyjnych lub strefy obsługi klienta oraz duża przestrzeń wystawiennicza.Teren jest ogrodzony, zamknięty w godzinach nocnych, a obiekt monitorowany, co zwiększa bezpieczeństwo użytkowników. Do dyspozycji najemców i klientów jest komfortowy parking naziemny (260 miejsc parkingowych). Media: prąd, woda i gaz.Lokalizacja: Lokalizacja przy strategicznym punkcie komunikacyjnym o wysokim natężeniu ruchu:Destynacja handlowo-usługowa na obrzeżach Poznania, w bezpośrednim otoczeniu m.in. Leroy Merlin, Auchan, Decathlon, Action, Nico, Panattoni Park.Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie drogi krajowej nr 92, która łączy się z drogą ekspresową nr S11 i autostradą A2, co pozwala na szybki dojazd do centrum PoznaniaKomunikacja miejska obsługiwana przez autobusy, które zatrzymują się ok. 350 m na południe od obiektu, najbliższa stacja kolejowa Poznań Wola - 7 km od działki, lotnisko Poznań-Ławica znajduje się ok. 7 km od nieruchomości.Informacje dodatkowe: Czynsz najmu: 25 PLN netto / m²Koszty utrzymania części wspólnych: 15-17 PLN netto / m²Media wg zużyciaDostępność od 1.11.2026 r.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu.