Usługi, sklep, biuro, gabinet, kancelaria, gastronomia - darmowy parking

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu przeznaczonego pod: usługi / handel / biuro / rachunkowość / gabinet (medyczny, kosmetyczny i wiele innych) / sklep internetowy wysyłkowy / kancelarię / czy gastronomię o pow. ok. 86 m2, składającego się z głównego największego pomieszczenia o pow. ok. 71 m2 oraz pomieszczenia socjalnego i łazienki z prysznicem, położonego przy centrum Swarzędza, przy jednej z głównych, intensywnie uczęszczanych ulic. LOKALIZACJADużym atutem położenia lokalu jest bezpłatny parking z licznymi miejscami parkingowymi, który znajduje się bezpośrednio przed lokalem do korzystania dla Klientów. Nieruchomość położona jest przy centrum w Swarzędzu, w okolicy znajdują się osiedla mieszkaniowe, domy jednorodzinne, różnego rodzaju usługi, sklepy i markety, w bardzo czytelnej lokalizacji, przy jednej z głównych, stale uczęszczanych dróg (ruch pieszy, samochodowy, rowerowy). Jest to miejsce doskonale skomunikowane głównymi ulicami z miastem (ok. 0,5 km wyjazd na drogę krajową 92 – dobry dojazd do centrum Poznania, w pobliżu również przystanki komunikacji miejskiej). INFORMACJE O LOKALU- lokal znajduje się na parterze i posiada dwa duże okna wystawowe- lokal jest pusty, do wyposażenia wg uznania, zgodnie z prowadzoną przez Najemcę działalnością- we wszystkich oknach zamontowane rolety zewnętrzne- na całej powierzchni na podłogach wyłożone płytki, ściany gładzone/malowane na biało, wystawa wejścia i okna plastikoweIdealne miejsce pod działalność biurową, rachunkową, gabinet (medyczny, kosmetyczny), sklep internetowy/wysyłkowy lub pod inną działalność usługowo - handlową.Układ pomieszczeń:- pomieszczenie główne – ok. 71 m2 (z możliwością podzielenia na mniejsze pomieszczenia)- pomieszczenie socjalne z umywalką – ok. 7 m2- łazienka z prysznicem – ok. 8 m2WAŻNE INFORMACJE• cena najmu 3 900 zł netto + opłaty za media (woda, prąd i gaz)• lokal dobrze doświetlony, przestronny, z możliwością dostosowania pod swoje potrzeby• wejście do budynku bezpośrednio z parkingu i chodnika do budynkuLokal wolny od zaraz.Zapraszam na prezentację z naszym biuremPośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja nr 19502Joanna Górska600 630 393e-mail: biuro@GÓRSKA NIERUCHOMOŚCI

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 22 ofertami: lokale 60–100 m² · powiat poznański

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Górska Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Swarzędz Cieszkowskiego

  20 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Przyjazna

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski "Maciuś"

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  6 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Multimed

  7 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Swarzędz

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.