Komercyjne do wynajęcia: Poznański (pow.), Swarzędz (gm.), Swarzędz

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu przeznaczonego pod: usługi / handel / biuro / rachunkowość / gabinet (medyczny, kosmetyczny i wiele innych) / sklep internetowy wysyłkowy / kancelarię / czy gastronomię o pow. ok. 86 m2, składającego się z głównego największego pomieszczenia o pow. ok. 71 m2 oraz pomieszczenia socjalnego i łazienki z prysznicem, położonego przy centrum Swarzędza, przy jednej z głównych, intensywnie uczęszczanych ulic. LOKALIZACJA Dużym atutem położenia lokalu jest bezpłatny parking z licznymi miejscami parkingowymi, który znajduje się bezpośrednio przed lokalem do korzystania dla Klientów. Nieruchomość położona jest przy centrum w Swarzędzu, w okolicy znajdują się osiedla mieszkaniowe, domy jednorodzinne, różnego rodzaju usługi, sklepy i markety, w bardzo czytelnej lokalizacji, przy jednej z głównych, stale uczęszczanych dróg (ruch pieszy, samochodowy, rowerowy). Jest to miejsce doskonale skomunikowane głównymi ulicami z miastem (ok. 0,5 km wyjazd na drogę krajową 92 – dobry dojazd do centrum Poznania, w pobliżu również przystanki komunikacji miejskiej). INFORMACJE O LOKALU - lokal znajduje się na parterze i posiada dwa duże okna wystawowe - lokal jest pusty, do wyposażenia wg uznania, zgodnie z prowadzoną przez Najemcę działalnością - we wszystkich oknach zamontowane rolety zewnętrzne - na całej powierzchni na podłogach wyłożone płytki, ściany gładzone/malowane na biało, wystawa wejścia i okna plastikowe Idealne miejsce pod działalność biurową, rachunkową, gabinet (medyczny, kosmetyczny), sklep internetowy/wysyłkowy lub pod inną działalność usługowo - handlową. Układ pomieszczeń: - pomieszczenie główne – ok. 71 m2 (z możliwością podzielenia na mniejsze pomieszczenia) - pomieszczenie socjalne z umywalką – ok. 7 m2 - łazienka z prysznicem – ok. 8 m2 WAŻNE INFORMACJE • cena najmu 3 900 zł netto + opłaty za media (woda, prąd i gaz) • lokal dobrze doświetlony, przestronny, z możliwością dostosowania pod swoje potrzeby • wejście do budynku bezpośrednio z parkingu i chodnika do budynku Lokal wolny od zaraz. Zapraszam na prezentację z naszym biurem Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja nr 19502 Joanna Górska 600 630 393 e-mail: biuro@ GÓRSKA NIERUCHOMOŚCI

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 60–100 m² · Swarzędz

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

44 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Górska Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Górska Nieruchomości

  3900 zł

  Zobacz

• Morizon

  Górska Nieruchomości

  3900 zł

  Zobacz

• Gratka

  Górska Nieruchomości

  3900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Swarzędz Cieszkowskiego

  20 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Przyjazna

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski "Maciuś"

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  6 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Multimed

  7 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Swarzędz

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.