WynajemLokalOLX Nieruchomości

Wynajmę biuro-BEZPOŚREDNIO, Swarzędz

Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 73 m²
Cena za metr: 38 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: −15,4%
Podobne oferty: 9; lokale 60–100 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 17 października 2026

Lokal na wynajem, 73 m² (Swarzędz) kosztuje 38 zł za m² — 15,4% mniej niż mediana 45 zł za m² dla 9 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Swarzędz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 850 zł do 2 800 zł (−1,8%), ostatnio 17 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Posiadam biuro do wynajecia o powierzchni 73m w biurowcu usytuowanym bezposrednio przy glownej drodze DK 92 Poznan-Warszawa vis a vis Centrum Handlowego ETC oraz Leroy Merlin. Biuro znajduje sie na pierwszym pietrze,posiada WC i aneks kuchenny.Do biurowca przynalezy duzy ,bezplatny parking. Do ceny najmu nalezy doliczyc media. Wystawiam fakture VAT

Parametry i stan nieruchomości

Poziom1

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

15,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale 60–100 m² · Swarzędz

Ta oferta: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−1,8% od pierwszego wykrycia

2850 zł2800 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
17 paź 2026	2800 zł	38 zł/m²	OLX Nieruchomości
15 wrz 2026	2850 zł	39 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 października 2026
Obniżka ceny
2 850 → 2 800 zł (−1,8%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Swarzędz Piaski
19 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka "Nasza"
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Certus - Centrum Medyczne nr 3
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
18 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 2 w Swarzędzu
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Swarzędz
380 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
8,2 km