WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Prestiżowy lokal usługowy NA wynajem 60m2

Konopnickiej , Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 60 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 42 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²; ta oferta: −4,2%
Podobne oferty: 8; lokale 60–100 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 października 2026

Lokal na wynajem, 60 m² (Swarzędz) kosztuje 42 zł za m² — 4,2% mniej niż mediana 44 zł za m² dla 8 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Swarzędz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam na wynajem lokal usługowo-handlowo-biurowy położony w prestiżowym budynku w Swarzędzu przy ul. Marii Konopnickiej 11.Lokal o powierzchni 60 m2 znajduje się na parterze nowoczesnego budynku i posiada bezpośrednie wejście z ulicy. Lokal gotowy do wejścia. Również umeblowany.Do lokalu przynależy miejsce postojowe.Lokal idealnie nadaje się pod usługi, gabinet medyczny, biuro, gabinet kosmetyczny.Położenie budynku zaraz przy dworcu PKP w Swarzędzu zapewnia duży ruch pieszy i samochodowy.Bardzo dobra komunikacja z każdą częścią Swarzędza poprzez przejście podziemne przy dworcu kolejowym.Sąsiedztwo biur i gabinetów lekarskich gwarantuje ciszę i spokój.Lokal składa się obecnie z jednego dużego pomieszczenia/gabinetu, schowka oraz toalety.Ponadto w budynku na parterze znajduje się toaleta dla osób niepełnosprawnych.Budynek posiada windę.Lokal wykończony: ściany szpachlowane, na podłodze płytki, oświetlenie górne, niezależna klimatyzacja, system alarmowy, toaleta z WC w płytkach.Lokal częściowo umeblowany: aneks kuchenny, biurka. Cena najmu: 2500 zł netto / 3075 brutto.Opłata do administracji oraz media (zaliczka na CO, oraz wodę) około 900zł, dodatkowo prąd według liczników.Kaucja 1x czynsz.Wolne od zaraz!

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Pow. całkowita60 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 60–100 m² · Swarzędz

Ta oferta: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

20 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARCEL Nieruchomości www.parcel.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PARCEL Nieruchomości www.parcel.pl
2500 zł
Zobacz
Morizon
PARCEL Nieruchomości www.parcel.pl
2500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Swarzędz
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Swarzędz Dworzec PKP
32 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Kolorowe Motylki
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
DarMedicum
12 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka "Nasza"
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa numer 2 imienia Królowej Jadwigi w Swarzędzu
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
7,9 km