WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

W sercu Swarzędza, świetna tętniąca życiem lokalizacja

Os. Dąbrowszczaków, Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 49 m²
Pokoje: 5
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1992
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: −9,1%
Podobne oferty: 15; lokale 30–60 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal na wynajem, 49 m² (Swarzędz) kosztuje 50 zł za m² — 9,1% mniej niż mediana 55 zł za m² dla 15 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Serdecznie polecam Państwu ofertę wynajmu lokalu handlowo - usługowego o powierzchni 49 m2, znajdującego się na parterze niskiego bloku mieszkalnego na osiedlu Dąbrowszczaków. Do dyspozycji Najemcy jest spora przestrzeń sklepowa, toaleta i zaplecze oraz dwa dodatkowe osobne pomieszczenia.Budynek ocieplony z odnowioną elewacją, znajduje się w doskonale czytelnej i tętniącej życiem lokalizacji, zawsze pełnej przechodniów, w pobliżu placówek oświatowych, osiedli wielomieszkaniowych, komunikacji miejskiej, restauracji. W budynku na parterze znajdują się inne usługi (m.in. Żabka, poczta, apteka), które dodatkowo napędzają ruch w tym miejscu. Jest to miejsce świetnie skomunikowane z resztą miasta oraz z samym Poznaniem.Lokal do przejęcia od zaraz, do zagospodarowania wg uznania i zamierzanej działalności Najemcy. Wnętrze jasne, dobrze doświetlone, do odświeżenia i zagospodarowania na potrzebny działalności najemcy (właściciel jest w stanie partycypować w kosztach).Istnieje możliwość powieszenia szyldu, tablicy informacyjnej oraz oklejenia witryn.Idealne miejsce na niewielki sklep lub gabinet np. kosmetyczny, dietetyczny, psychologiczny czy fizjoterapię, a także na inną nieuciążliwą działalność usługową np. ubezpieczenia czy rachunkowość. Jeśli masz pomysł na swój biznes, lub jeśli już go prowadzisz i szukasz dla siebie nowego miejsca – ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Lokal pusty, bez wyposażenia.Dodatkowe informacje: - bardzo czytelne położenie, - witryna wejściowa z oknem,- okna plastikowe PVC,- dostępne media: prąd, woda, kanalizacja miejska, ogrzewanie z cieplika miejskiego,- czynsz do spółdzielni mieszkaniowej ok. 920 zł netto (w tym zaliczka na ogrzewanie, wodę, utrzymanie nieruchomości wspólnej, fundusz remontowy, śmieci) + prąd wg zużycia.Umowa na minimum rok.Miesięczny czynsz 2450 zł netto.Wynajmujący wystawia fakturę VAT.Kaucja do uzgodnienia.Zapraszam na prezentację!Zapewniamy rzetelną obsługę klienta do momentu przekazania kluczy, załatwiamy wszelkie formalności oraz zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.Danuta Pepeta-WesołekPEPETA Nieruchomości