SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal w ścisłym Centrum miasta, parter z witryną

Świdnica, dolnośląskie

Powierzchnia: 76 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1850
Cena za metr: 5132 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 132 zł/m²
Mediana okolicy: 5 066 zł/m²; ta oferta: +1,3%
Podobne oferty: 24; lokale 60–100 m² · powiat świdnicki
Pierwsze wykrycie: 23 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 76 m² (Świdnica) kosztuje 5 132 zł za m² — tyle, ile mediana 5 066 zł za m² dla 24 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · powiat świdnicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 23 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LOKAL Z DUŻĄ WITRYNĄ NA PARTERZE ŚCISŁE CENTRUM!Lokal handlowo-usługowy w ścisłym Centrum miasta!Na powierzchnię lokalu składa się przestronna, jasna sala główna oraz dwa pomieszczenia socjalno - magazynowe oraz łazienka.Lokal położony na parterze kamienicy, z wejściem bezpośrednio z ulicy.W lokalu jest duża witryna, która świetnie doświetla pomieszczenie oraz jest miejscem idealnym na reklamę.Ogrzewanie gazowe - piec 2-funkcyjny.Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni około 20 m2.Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla potencjalnych Klientów, a od strony podwórka są miejsca parkingowe dla Właścicieli budynku.Lokal położny jest w ścisłym Centrum miasta! Idealny na wszelką działalność handlowo - usługową!POLECAM! Więcej informacji690-003-803.LINK DO OFERTY:.Ogłoszenie biura nieruchomości .Pobieramy prowizję od kupującego ! Zdjęcia i opisy mogą zawierać treści generowane lub modyfikowane przez sztuczną inteligencję Naszym klientom oferujemy:- certyfikaty energetyczne. - OTWARTE umowy sprzedaży.- największe zasięgi ogólnopolskie w internecie i w Świdnicy.- ogromną bazę klientów poszukujących.- NEGOCJOWALNĄ indywidualnie PROWIZJĘ.- 10 % rabatu dla naszych klientów do:- Komfort , Domino, - 10 % Leroy Merlin, Belpol,- KREDYT za zakup - oferta 20 banków.- Opiekę prawnika, notariusza, rzeczoznawcy majątkowego.- program Alfa Kupi Twoje Mieszkanie.- 16 letnie doświadczenie w sprzedaży nieruchomości (licencja 9519).We speak english. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu CywilnegoOferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieGazowe

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita76 m²

PowiatŚwidnicki

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal handlowy

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 24 ofertami: lokale 60–100 m² · powiat świdnicki

Ta oferta: 5132 zł/m²
Mediana okolicy: 5066 zł/m²
Połowa ofert: 3,9–5,6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

23 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Alfa Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
20 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
8 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Strzegomska - C.H.E.Leclerc
23 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski nr 1
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Polskich Olimpijczyków
6 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
TEB Edukacja
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Świdnica Miasto
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kostomłoty
23 km