Lokale użytkowe- parter z witryną- nowe osiedle

Opis

TYLKO U NAS - Lokale użytkowe ok.64 m² na wynajem | nowe osiedle | ogromny potencjał biznesowyRENOMAHOME NIERUCHOMOŚCI prezentuje do wynajęcia dwa lokale użytkowe, każdy o powierzchni ok. 64 m², powstałe z podziału większego lokalu o łącznej powierzchni 128 m².Lokale znajdują się na parterze nowoczesnego budynku z bezpośrednim wejściem oraz dużymi witrynami zapewniającymi doskonałą ekspozycję i naturalne doświetlenie wnętrz.Nieruchomość położona jest na nowym, dynamicznie rozwijającym się osiedlu, co gwarantuje stale rosnącą liczbę potencjalnych klientów oraz świetne warunki do rozwoju biznesu.Gotowy potencjał klientówW najbliższej okolicy intensywnie przybywa mieszkańców, w tym młodych rodzin z dziećmi. Jednocześnie ograniczona dostępność usług takich jak żłobek, przedszkole, sklep czy apteka tworzy idealne warunki do rozpoczęcia działalności praktycznie od pierwszego dnia.Najważniejsze atuty nieruchomościdwa lokale po ok. 64 m² każdymożliwość wynajęcia jednego lub obu lokaliparter - wygodny dostęp dla klientów i dostawduże witryny - idealna ekspozycja dla działalności usługowej lub handlowejnowe osiedle z dużym potencjałem biznesowymdostęp do zieleni - doskonałe rozwiązanie np. dla placówki opieki nad dziećmimiejsca parkingowe naziemne ogrzewanie podłogowe wliczone w czynszciepła woda miejska2 klimatyzacjefunkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością dostosowania do potrzeb najemcyStandard lokalustan deweloperskimożliwość pełnej aranżacji i wykończenia według potrzeb prowadzonej działalnościWarunki wykończeniazakres prac wykończeniowych oraz podział kosztów do indywidualnego uzgodnienia.  Elastyczne podejście właściciela do adaptacji lokalu pod konkretną funkcję. Idealne przeznaczenie żłobek lub przedszkole,sklep spożywczy lub specjalistyczny,apteka,gabinety medyczne i kosmetyczne,biuro lub działalność usługowa.Parametry techniczneogrzewanie podłogowewłasny licznik energii elektrycznejwoda i ścieki według licznikówKosztyCena najmu jednego lokalu: 4 000 zł miesięcznieCzynsz administracyjny 650 zł miesięcznieIstnieje możliwość wynajęcia obu lokali.Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd oraz możliwość parkowania w pobliżu budynku.KontaktIlona Trela+48883 334 840Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

39,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale 60–100 m² · Świdnica

Ta oferta

63 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

  4000 zł

  Zobacz

• Morizon

  RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

  4000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

  4000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Harcerski

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wałbrzyska / Kusocińskiego

  18 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zespół Opieki Zdrowotnej - Szpital Latawiec w Świdnicy

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Prowiant

  5 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr. 8

  600 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Zespół Szkół Budowlano-Elektrycznych w Świdnicy im. Jana III Sobieskiego

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka Viscum

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świdnica Miasto

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Europejska Akademia dziecka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bolków

  24 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.