Wynajmę przestrzeń komercyjną 500 m² Winda towarowa | Nad Biedronką

Opis

Oferuję na wynajem przestronny lokal usługowo-magazynowy o powierzchni 500 m², zlokalizowany na I piętrze w nowoczesnym budynku handlowo-usługowym przy ul. Kosynierów 2 w Świdniku. Przestrzeń typu open space daje ogromne możliwości swobodnej aranżacji i dopasowania do specyfiki niemal każdej branży. Lokalizacja bezpośrednio nad sklepem sieci Biedronka to gwarancja stałego, dużego przepływu potencjalnych klientów oraz naturalnej rozpoznawalności adresu na mapie miasta.Kluczowe parametry techniczne i logistyczne: * Powierzchnia główna: 500 m² (otwarta przestrzeń ułatwiająca projektowanie ciągów technologicznych lub ekspozycji). * Moduł biurowy (Opcja do oddzielnej negocjacji): Za dodatkową opłatą istnieje możliwość wynajęcia przyległej, gotowej powierzchni biurowej o metrażu około 120 m² – idealne rozwiązanie na administrację, siedzibę firmy lub zaplecze socjalne dla zarządu. * Logistyka i dostawy: Dedykowana winda pasażersko-towarowa o udźwigu 1 tony, bezpośrednio połączona z głównym wejściem do lokalu. Umożliwia sprawny transport towarów na paletach i ciężkiego sprzętu. * Ciągi komunikacyjne: Szerokie wejścia z podwójnymi drzwiami (szerokość 1,5 m) ułatwiające transport gabarytów oraz niezależne wejście z klatki schodowej. * Zaplecze: Wyodrębniony węzeł sanitarny.Atuty lokalizacji (Świdnik, Kosynierów 2): * Wysoka ekspozycja: Budynek funkcjonuje jako lokalne centrum zakupowe dla otaczających osiedli. Sąsiedztwo dużego operatora spożywczego generuje bezpłatny ruch pieszy i kołowy. * Komunikacja: Świdnik jest doskonale skomunikowany z obwodnicą (węzły S12/S17) oraz pobliskim Lublinem. Ułatwia to bezproblemowy dojazd kurierów, dostawców i klientów hurtowych. * Infrastruktura: Rozległy, darmowy parking pod budynkiem.Potencjał adaptacyjny (powierzchnia idealna pod): * Centrum logistyczne / e-commerce: 500 m² w połączeniu z windą towarową i tanim prądem to doskonała baza pod magazyn wysyłkowy i fulfillment. * Wielkopowierzchniowy handel detaliczny: Sklep meblowy, duży showroom, outlet odzieżowy, sklep z elektroniką. * Branżę rozrywkową i sportową: Szkoła tańca lub nowoczesna sala zabaw.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 14 dni

1. 22 października 2026

   Wróciła po 14 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 7 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  20 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kosynierów II 02

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świdnik Wschód

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Integracyjne nr 5

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Państwowa Szkoła Muzyczna I stopnia im. Rodziny Wiłkomirskich

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Top-Farm

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Analco

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świdnik

  3,3 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.