SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Świnoujście, bez pośrednika - 245 000 zł

Świnoujście, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 42,41 m²
Cena za metr: 5777 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 777 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −0,4% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Lokal, 42,4 m² (Świnoujście) kosztuje 5 777 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 246 000 zł do 245 000 zł (−0,4%), ostatnio 6 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Idealny na sklep lub pracownię. Idealny, gdy jest potrzebna średniej wielkości powierzchnia na działalność lub oddział większej firmy. Lokal wpisany jest jako usługowo-mieszkalny, co oznacza, że w przypadku prac remontowych można go dostosować do funkcji mieszkalnej. Podana cena została wpisana z VAT 23% w przypadku zakupu z przeznaczeniem usługowym. Dzięki świetnej lokalizacji - blisko dworca kolejowego przy jednej z głównych ulic Świnoujścia - oraz dzięki szerokiej witrynie na Barlickiego, może być idealnym miejscem do promowania wyrobów własnych lub jako punkt handlowy. O atrakcyjności miejsca świadczą liczne firmy usługowe i handlowe w pobliżu. LOKAL Lokal składa się z 4 pomieszczeń, tj. dużej sali sprzedaży bezpośrednio za witryną, magazynu, pomieszczenia socjalnego i WC. Dzięki temu na miejscu można prowadzić zarówno księgowość jak i przechowywać towar. Do lokalu przynależy na wyłączność miejsce parkingowe, znajdujące się od strony części magazynowej, które może być wykorzystywane zarówno przez dostawców zaopatrzenia, jak i samochód dowożący do klienta. Przy lokalu duży ogólnodostępny i darmowy parking dla klientów. Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, ostatnia działalność - cukiernia - została zamknięta z powodu wieku właścicielki. Księga wieczysta wolna jest od obcych praw i roszczeń a całość przygotowana została pod interes nowego właściciela. LOKALIZACJA Lokal znajduje się w ekskluzywnej części Świnoujścia, blisko skrzyżowania Barlickiego z Dworcową. Zaledwie 290 m od dworca kolejowego, 550 m od drogi ekspresowej S3 łączącej Świnoujście z Szczecinem, oraz 900 m od portu. Na przeciw lokalu znajduje się duży darmowy parking. Dzięki temu lokal jest łatwo dostępny zarówno dla mieszkańców jak i turystów.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Historia ceny

−0,4% od pierwszego wykrycia

246 000 zł245 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	245 000 zł	5777 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	246 000 zł	5801 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

6 października 2026
Obniżka ceny
246 000 → 245 000 zł (−0,4%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Eskulap
15 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Nova Med
13 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
35 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Centrum 01
51 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski "Kubuś Puchatek"
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Integracyjnymi im. Mieszka I
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Parki Miejski im. Fryderyka Chopina
16 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Świnoujście Centrum
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Świnoujście
2,4 km