Atrakcyjny lokal w centrum kancelaria gabinet terapia edukacja - 163m2

Opis

Lokal użytkowy – 163 m² | ul. Stoisława 3, Szczecin | centrum miastaOferujemy do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 163 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Szczecina przy ul. Stoisława 3. Lokal usytuowany jest na parterze z wejściem bezpośrednio z poziomu chodnika, co zapewnia pełną dostępność dla osób z niepełnosprawnościami oraz komfort dla wszystkich użytkowników.Charakterystyka lokalu:Nowoczesna stolarka aluminiowa z dużymi przeszklonymi witrynami gwarantuje znakomitą ekspozycję i naturalne doświetlenie wnętrza. Układ funkcjonalny obejmuje strefę recepcyjno-poczekalnianą, kilka gabinetów oraz duże sale, korytarz, aneks kuchenny i toaletę. Lokal wykończony w wysokim standardzie: gres, białe ściany, sufity podwieszane.Obiekt objęty jest całodobową ochroną i systemem alarmowym, co zapewnia bezpieczeństwo zarówno najemcy, jak i jego klientów.Media:Energia elektryczna – ENEACiepło – SECWodaInternetLokal idealny pod: gabinety lekarskie, stomatologiczne, psychologiczne, fizjoterapeutyczne, centrum terapeutyczne, placówkę edukacyjną lub inną działalność usługową wymagającą reprezentacyjnej przestrzeni w centrum miasta.Lokal oferowany jest w stanie czystym, bez wyposażenia terapeutycznego – gotowy do aranżacji pod własną działalność.Czynsz: 6900 zł netto / miesięcznie

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 86 ofertami: lokale 100–200 m² · Szczecin

Ta oferta

42 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 8 imienia Stanisława Staszica

  20 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Engel & Hajdasz

  29 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brama Portowa

  96 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  72 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brama Portowa

  46 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 3 Pentliczek

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Pomorski Uniwersytet Medyczny w Szczecinie

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.