WynajemLokalOLX Nieruchomości

Bardzo Dobra Lokalizacja Na Biuro/Gabinety

Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 72 m²
Cena za metr: 58 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: +9,2%
Podobne oferty: 69; lokale 60–100 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 72 m² (Centrum, Szczecin) kosztuje 58 zł za m² — 9,2% więcej niż mediana 53 zł za m² dla 69 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Powierzchnia biurowa 72 m2Lokalizacja: Szczecin, centrum, w odrestaurowanej kamienicy, przy najbardziej klimatycznej ulicy Szczecina - ul. Rayskiego, między placem Zamenhoffa a placem GrunwaldzkimPołożenie: I piętro kamienicy, zadbana klatka schodowa.Rozkład pomieszczeń:- 4 pokoje: 3 biurowe, 1 biurowo/szkoleniowy - optymalnie 10 stanowisk pracy- pomieszczenie na archiwum/magazyn- pomieszczenie socjalne- 2 toaletyOpłaty:Miesięczny czynsz najmu: 4200 + 23 % VATOpłaty dodatkowe:· czynsz do Wspólnoty: 465, 76 zł/miesiąc· gaz, prąd wg zużyciaWykończenie - nowoczesny styl nawiązujący do stylu kamienicy. W jednym pokoju znajduje się wiszący rzutnik i ekran ścienny elektryczny - co daje możliwość prowadzenia szkoleń/warsztatów dla grup do 14 osób.Położenie na 1. piętrze i rozkład sprawiają, że w lokalu oprócz działalności typowo biurowej można prowadzić inną, nie wymagającą wejścia bezpośrednio z ulicy np. kosmetyczną, terapeutyczną.Lokal dostępny od 1 stycznia 2027 r.Zapraszam do obejrzenia.

Parametry i stan nieruchomości

Poziom1

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Cena na tle rynku

9,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: lokale 60–100 m² · Szczecin

Ta oferta: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Plac Grunwaldzki
37 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Grunwaldzki
65 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 54 im. Janusza Korczaka
24 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Miła
25 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Psycholog, Psychoterapeuta - gabinety „PRO BONO"
38 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
84 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Literackie
16 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Szczeciński
8 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Park
Plac imienia Generała Władysława Andersa
5 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Główny
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,1 km