WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Biura w Centrum Szczecina

Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1060 m²
Piętro: 11/11
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 68 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 68 zł/m²
Mediana okolicy: 30 zł/m²; ta oferta: +129%
Podobne oferty: 54; lokale powyżej 500 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 1 060 m² (Centrum, Szczecin) kosztuje 68 zł za m² — 129% więcej niż mediana 30 zł za m² dla 54 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 72 080 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Powierzchnia do wynajęcia w sercu Szczecina. Blisko terenów zielonych. Powierzchnia z przeznaczeniem biurowym, usługowo-handlowym, medycznym, oświatowym znajduje się w sercu miasta, idealne położenie zapewnia łatwy dostęp do kluczowych punktów komunikacyjnych, restauracji, kawiarni oraz usług biznesowych. Wejście do lokalu z poziomu O bez barier architektonicznych. Dane techniczne Oferowana powierzchnia w kategorii ZLIII· Parter 437m2 z · Poziom -1 o powierzchni 171m2, idealnie nadaje się na pomieszczenia socjalne dla pracowników,możliwością dodatkowej powierzchni najmu połączenej z powierzchnią opisaną powyżej antresoli o powierzchni 452m2.· Lokal posiada trzy wejścia:.Główne wejście do lokalu bezpośrednio z poziomu 0 bez barier architektonicznych. Drugie wejście od strony holu biurowca i parkingu przylegającego do budynku, wygodne bezpośrednie wejście dla kadry pracowniczej. Trzecie wejście -dodatkowe wejście z parkingu dla personelu.· Wnętrze bez barier dla osób niepełnosprawnych, winda łącząca wszystkie poziomy. · Istnieje możliwość oznakowania obiektu logotypami Najemcy. · Dzięki usytuowaniu lokalu w budynku i dostępności wielu okien istnieje możliwość wykonania przestrzeni z oknami i z dużą ilością światła dziennego. Możliwość oklejenia okien od wewnątrz, aby zapewnić komfort pracownikom.Okna w tej chwili mają szyby ze szkła dymionegoi zapewniają prywatność pomieszczeń wewnątrz.· Wysokość pomieszczeń: 4 m i 3,2 m.· Wszystkie instalacje (centralne ogrzewanie i cwu. – zasilanie miejskie, woda, kanalizacja, światłowód, energia elektryczna - możliwość rozbudowy według potrzeb Najemcy).· Pomieszczenia posiadają: dystansowe podłogi techniczne i sufity podwieszane dające możliwość swobodnego układania instalacji. · Możliwość rozbudowy systemu klimatyzacji i wentylacji po potrzeby Najemcy. Miejsca postojowe· Parking - dostępne miejsca parkingowe:a) Na parkingu podziemnym w budynkub) Na parkingu przyległym do budynku, dostępny 24h Budynek jest utytułowany w sąsiedztwie hotelu Radisson, dużego kompleksu usługowo biurowego, w którym swoje siedziby mają m.in. Polska Żegluga Morska, Unity Line, siedziby banków itp. Oferowany lokal znajduje się również w sąsiedztwie największej galerii handlowej Galaxy. Lokal leży w niedalekim w sąsiedztwie Filharmonii, Wałów Chrobrego, Akademii Morskiej, Urzędu Marszałkowskiego, Urzędu Wojewódzkiego, teatrów, muzeów, Zamku Książąt Pomorskich, Bulwarów Szczecińskich. Zapraszam na prezentację.Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty.