Biuro/ 134m2/Centrum/ Klimatyzacja

Opis

TYLKO U NAS Przedmiotem oferty jest powierzchnia biurowa o powierzchni 134 m², z dostępem do części socjalnej o powierzchni około 41 m², obejmującej kuchnię oraz 3 łazienki do wspólnego korzystania wyłącznie z jedną firmą. Biuro znajduje się na 1. piętrze budynku przy Alei Wyzwolenia 68 w Szczecinie. Lokal jest klimatyzowany, a ogrzewanie miejskie zapewnia komfort użytkowania przy jednocześnie niskich kosztach eksploatacyjnych. Powierzchnia biurowa: 134 m² Czynsz najmu: 50 zł/m² netto + 23% VAT Koszty eksploatacyjne: ok. 19 zł/m² netto + 23% VAT Powierzchnia socjalna kuchnia i 3 łazienki (ok. 20,50 m²) Kaucja zabezpieczająca w wysokości dwukrotności miesięcznego czynszu najmu. Wszystkie podane ceny są cenami netto. Do podanych kwot należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%. Biuro jest funkcjonalne i przestronne, dzięki czemu może pomieścić kilkudziesięciu pracowników. Lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako siedziba firmy, jak i przestrzeń do stworzenia większego zespołu biurowego. W biurze znajduje się wykładzina, która nadaje wnętrzu przytulny i komfortowy charakter. Pomieszczenia są klimatyzowane, a budynek posiada dostęp do szybkiego łącza światłowodowego, co stanowi istotny atut dla firm wymagających sprawnej i stabilnej infrastruktury internetowej. Lokal idealnie nadaje się dla firm z branży:- informatycznej, - prawniczej, - architektonicznej, - logistycznej, - księgowej, - projektowej, - usługowej, - oraz innych działalności wymagających komfortowej powierzchni biurowej. Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z parkingu przez uprawnionych pracowników. Wjazd na teren parkingu odbywa się przez szlaban. Lokalizacja: Biuro znajduje się przy Alei Wyzwolenia 68, w dobrze skomunikowanej części Szczecina. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe, m.in. bank, Żabka, Matys Office oraz Ryneczek Manhattan. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów firmy. Preferowany okres najmu: minimum 2 3 lata. To bardzo dobra propozycja dla firmy poszukującej dużej, komfortowej i dobrze skomunikowanej powierzchni biurowej z niskimi kosztami eksploatacyjnymi, klimatyzacją, ogrzewaniem miejskim oraz dostępem do światłowodu. Zapraszam na prezentację lokalu. Karol Link Link Nieruchomości Nr licencji: 30637 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 86 ofertami: lokale 100–200 m² · Szczecin

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości