Budynek handlowo-usługowy w świetnej lokalizacji

Opis

Przedstawiamy ofertę sprzedaży budynku handlowo - usługowego, o powierzchni 1164 m2, jednego z segmentów szeregowej zabudowy o charakterze komercyjnym. Obiekt jest położony na działce o powierzchni 945m2. Niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, strych nieużytkowy, dach wysoki.Na powierzchnię obiektu składają się: parter 620 m2, 1 piętro 282 m2, 2 piętro 263 m2.Na parterze, poza salą sprzedaży znajdują się: węzeł sanitarny i pokój biurowy. Na pierwszym piętrze sala sprzedaży, oraz węzeł sanitarny, kotłownia i pokój biurowy. Drugie piętro to kolejna sala sprzedaży, zaplecze dla personelu i toaleta. Istniejące instalacje: CO z kotłem gazowym, wodno-kanalizacyjna przyłączona do sieci miejskiej, elektroenergetyczna, klimatyzacja, wentylacja grawitacyjna.Wewnętrzne ściany gładkie, na podłogach w salach sprzedaży panele, w pomieszczeniach biurowych i socjalnych terakota.Stan techniczny budynku dobry, standard wykończenia i wyposażenia podwyższony.Do budynku prowadzą dwa frontowe i jedno tylne wejście, wewnątrz znajdują się dwie klatki schodowe. Dojazd drogą asfaltową, przed budynkiem miejsca parkingowe. Nieruchomość jest zlokalizowana wśród licznych obiektów o charakterze handlowym i usługowym, w bezpośredniej bliskości drogi wjazdowej do miasta. Dobrze skomunikowana lokalizacja na działalność wymagającą dużych powierzchni, jak również dwóch, trzech firm w jednym obiekcie. Cena brutto (sprzedaż bez vat). Obiekt można również wynająć. Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu i na prezentacje.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 25 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Szczecin

Ta oferta

4012 zł/m²

Mediana okolicy

4000 zł/m²

Połowa ofert

2,8–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bonus Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dr. Max

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  26 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wiosenna

  29 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Sportowego

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  park Majowe

  750 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 9 "Słoneczna Dziewiątka"

  5 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Turkusowa

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Dąbie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecin Kijewo

  3,1 km

• Uczelnia

  Politechnika Morska w Szczecinie

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.