Hala klasy"A" Trzebusz S3- Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemców! Do wynajęcia hala z przeznaczeniem na magazyn/produkcję zlokalizowana w Szczecinie/Trzebusz. Nieruchomość znajduje się w odległości: - 1,5 km od drogi ekspresowej S3 i autostrady A6, - 16 km od centrum Szczecina, - 30 km od granicy z Niemcami i lotniska w Goleniowie, - 15,5 km od portu morskiego. Parametry techniczne: - proponowany moduł: około 5600m2, - wielkość powierzchni biurowej i socjalnej dopasujemy do Twoich potrzeb, - konstrukcja betonowa/stalowa, - posadzka betonowa niepylna o nośności 7t/m2 - załadunek/wyładunek z rampy + brama z poziomu "0", - przed halą parking oraz plac do dyspozycji klienta, - wysokość w najniższym punkcie 12m, - hala jest ogrzewana, - teren parku chroniony/monitorowany, - siatka słupów 12m x 22,5m, - hala wyposażona w: systemy przeciwpożarowe, świetliki oraz klapy dymowe, - certyfikat BREEAM na poziomie Excellent, - dostępność: 2 kwartał 2026. Istnieje możliwość modyfikacji hali pod potrzeby najemcy. Opłaty: - czynsz efektywny: około 3,80 EUR netto/m2, - czynsz za powierzchnię biurową/socjalną: 12,50 EUR/m2, - opłaty eksploatacyjne: około 8,40 zł netto/m2, - media według faktycznego zużycia. Zapraszamy na prezentację! Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. _ We don;t charge commission from tenants! A warehouse/manufacturing facility is available for rent in Szczecin/Trzebusz. The property is located: - 1.5 km from the S3 expressway and the A6 motorway, - 16 km from Szczecin city center, - 30 km from the German border and Goleniów airport, - 15.5 km from the seaport. Technical parameters: - proposed module: approximately 5600m2, - we will adapt the size of the office and social space to your needs, - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor with a load capacity of 7t/m2, - loading/unloading from a ramp + gate from level 0, - parking and a yard at the customer;s disposal in front of the hall, - height at the lowest point 12m, - the hall is heated, - the park area is protected/monitored, - column grid 12m x 22.5m, - the hall is equipped with: fire protection systems, skylights and smoke dampers, - BREEAM certificate at the Excellent level, - availability: Q2 2026. It is possible to modify the hall to suit the tenant;s needs. Fees: - effective rent: approximately EUR 3.80 net/m2, - rent for office/social space: EUR 12.50/m2, - service charges: approximately PLN 8.40 net/m2, - utilities according to actual consumption. We invite you to a viewing! If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.