Hala klasy"A" Trzebusz S3- Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemców! Do wynajęcia hala z przeznaczeniem na magazyn/produkcję zlokalizowana w Szczecinie/Trzebusz. Nieruchomość znajduje się w odległości: - 1,5 km od drogi ekspresowej S3, - 16 km od centrum Szczecina, - 30 km od granicy z Niemcami i lotniska w Goleniowie, - 15,5 km od portu morskiego. Parametry techniczne: - proponowany moduł: około 8500m2, z możliwością wynajmu mniejszych/większych powierzchni w zależności od Państwa potrzeb, - możliwość wynajęcia biur w hali (na życzenie klienta, istnieje możliwość dopasowania wielkości powierzchni biurowej), - konstrukcja betonowa/stalowa, - posadzka betonowa niepylna o nośności 6,5t/m2 - załadunek/wyładunek z rampy + brama z poziomu "0", - przed halą parking oraz plac do dyspozycji klienta, - wysokość w najniższym punkcie 12m, - hala jest ogrzewana, - teren parku chroniony/monitorowany, - hala wyposażona w: systemy przeciwpożarowe, świetliki oraz klapy dymowe, - siatka słupów 12m x 22,5m, - certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Termin oddania inwestycji: 12 miesięcy od podpisania umowy najmu. Istnieje możliwość modyfikacji hali pod potrzeby najemcy. Opłaty: - czynsz efektywny: około 3,80 EUR netto/m2, - czynsz za powierzchnię biurową/socjalną: 12,50 EUR/m2, - opłaty eksploatacyjne: około 8,40 zł netto/m2, - media według faktycznego zużycia. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. _ We don't charge commission from tenants! A warehouse/manufacturing facility is available for rent in Szczecin/Trzebusz. The property is located: - 1.5 km from the S3 expressway, - 16 km from Szczecin city center, - 30 km from the German border and Goleniów airport, - 15.5 km from the seaport. Technical specifications: - proposed module: approximately 8500m², with the possibility of renting smaller/larger spaces depending on your needs, - office space available for rent in the hall (adjustable office space size upon request), - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor with a load capacity of 6.5t/m², - loading/unloading from a ramp + ground-level gate, - parking and a yard in front of the hall available to customers, - height at the lowest point: 12m, - the hall is heated, - the park area is secured/monitored, - the hall is equipped with: fire protection systems, skylights, and smoke vents, - 12m x 22.5m column grid, - BREEAM certification with an Excellent rating. Completion date: 12 months from signing the lease. The hall can be modified to suit the tenant's needs. Fees: - effective rent: approximately EUR 3.80 net/m2, - rent for office/social space: EUR 12.50/m2, - service charges: approximately PLN 8.40 net/m2, - utilities according to actual consumption. If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.