Klasa A, 3704m2+294m2 biur/socjal, od zaraz - Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemców! Do wynajęcia hala z przeznaczeniem na magazyn/produkcję zlokalizowana w Szczecinie przy ul. Lubczyńskiej. Park znajduje się w pobliżu głównych szlaków komunikacyjnych, takich jak autostrada A6 oraz w sąsiedztwie granicy z Niemcami. Nieruchomość objęta certyfikacją BREEAM na poziomie Excellent. Dostępne od zaraz. Obiekt znajduje się w odległości: Droga ekspresowa S3 - 6 km, Centrum Szczecina - 15 km, Granica z Niemcami oraz lotnisko w Goleniowie - ok. 30 km. Parametry techniczne: - proponowany moduł o powierzchni 3 704m2 + 294 m2 powierzchni biurowo/socjalnej, - konstrukcja betonowa/stalowa, - posadzka betonowa niepylna o nośności 5t/m2, - załadunek/wyładunek z rampy + brama z poziomu "0", - przed halą parking oraz plac do dyspozycji klienta, - wysokość w najniższym punkcie 10m, - hala jest ogrzewana, - teren parku chroniony/monitorowany, - siatka słupów 12m x 22,5m, - hala wyposażona jest w: systemy przeciwpożarowe, świetliki oraz klapy dymowe, - dostępność: od zaraz. Istnieje możliwość modyfikacji hali pod potrzeby najemcy. Opłaty: - czynsz efektywny: około 3,80 EUR netto/m2, - czynsz za powierzchnię biurowo socjalną: 12,50 EUR/m2, - opłaty eksploatacyjne: około 8,50 zł netto/m2, - media według faktycznego zużycia. Zapraszamy na prezentację! Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. _ We dont charge commission from tenants! A warehouse/manufacturing facility is available for rent, located in Szczecin on Lubczyńska Street. The park is close to major transportation routes, such as the A6 motorway, and the German border. The property is BREEAM-certified with an Excellent rating. Available immediately. The property is located at a distance of: S3 expressway - 6 km, Szczecin city center - 15 km, German border and Goleniów airport - approx. 30 km. Technical parameters: - proposed module with an area of 3,704m2 + 294 m2 of office/social space, - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor with a load capacity of 5t/m2, - loading/unloading from a ramp + ground-level gate, - parking and a yard in front of the hall at customers disposal, - height at the lowest point 10m, - the hall is heated, - the park area is protected/monitored, - column grid 12m x 22.5m, - the hall is equipped with: fire protection systems, skylights, and smoke vents, - availability: immediately. It is possible to modify the hall to suit the tenants needs. Fees: - effective rent: approximately EUR 3.80 net/m², - rent for office and social space: EUR 12.50/m², - service charges: approximately PLN 8.50 net/m², - utilities according to actual consumption. We invite you to a viewing! This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Sawitar