Klasa"A" ostatni moduł - Bez prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od najemców! Do wynajęcia hala z przeznaczeniem na magazyn/produkcję zlokalizowana w Szczecinie przy ul. Lubczyńskiej. Nieruchomość znajduje się w odległości: - 5 km od węzła trasy S3 i A6, - 13 km od centrum Szczecina, - 32 km od granicy z Niemcami oraz lotniska w Goleniowie, - 15,5 km od portu morskiego, Opis: - proponowany moduł, około 9980m2, (możliwość wydzielenia połowy po 5000m2), - wielkość powierzchni biurowej i socjalnej dopasujemy do Twoich potrzeb, - konstrukcja betonowa/stalowa, - posadzka betonowa niepylna o nośności 5t/m2, - załadunek/wyładunek z rampy + brama z poziomu "0", - przed halą parking oraz plac do dyspozycji klienta, - wysokość w najniższym punkcie 10m, - hala jest ogrzewana, - teren parku chroniony/monitorowany, - siatka słupów 12m x 22,5m, - hala wyposażona jest w: systemy przeciwpożarowe, świetliki oraz klapy dymowe, - dostępność: od zaraz. Istnieje możliwość modyfikacji hali pod potrzeby najemcy. Opłaty: - czynsz efektywny: około 3,60 EUR netto/m2 - czynsz za powierzchnię biurowo socjalną: 12,50 EUR/m2 - opłaty eksploatacyjne: około 8,50 zł netto/m2 - media według faktycznego zużycia Zapraszamy na prezentację! Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. _ We dont charge tenant commission! Warehouse/production space available for rent, located in Szczecin on Lubczyńska Street. The property is located: - 5 km from the S3 and A6 route junction, - 13 km from the center of Szczecin, - 32 km from the German border and the Goleniów airport, - 15.5 km from the seaport. Description: - proposed module, approximately 9980m2, (possibility of dividing half of it into 5000m2) - we will adapt the size of the office and social space to your needs, - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor with a load capacity of 5t/m2 - loading/unloading from a ramp + gate from level 0 - parking and yard at the customer’s disposal in front of the hall, - height at the lowest point 10m, - the hall is heated, - the park area is protected/monitored, - column grid 12m x 22.5m, - the hall is equipped with: fire protection systems, skylights and smoke dampers, - availability: immediately. It is possible to modify the hall to suit the tenants needs. Fees: - effective rent: approximately EUR 3.60 net/m² - rent for office and social space: EUR 12.50/m² - operating fees: approximately PLN 8.50 net/m² - utilities according to actual consumption. We invite you to a presentation! This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.