WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy w centrum miasta

Śródmieście-Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 59,91 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 48 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 48 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: −12,5%
Podobne oferty: 102; lokale 30–60 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 59,9 m² (Śródmieście-Centrum, Szczecin) kosztuje 48 zł za m² — 12,5% mniej niż mediana 55 zł za m² dla 102 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 2 900 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kancelaria z charakterem | al. Wojska Polskiego | 59,91 m²Są biura, które trzeba urządzić. I są takie, do których wystarczy wnieść laptop, postawić tabliczkę z nazwiskiem i zacząć przyjmować klientów.W samym sercu Szczecina, przy odnowionej al. Wojska Polskiego, czeka lokal, który zdecydowanie nie wygląda jak kolejne biuro z białym biurkiem i szarą wykładziną.59,91 m² świeżo po remoncie, z odmalowanymi ścianami, nowymi oknami, położonymi panelami i pięknymi meblami w klasycznym, starym stylu. Wnętrze ma charakter i elegancję, dlatego aż prosi się o kancelarię prawną, notarialną, biuro doradcze, rachunkowe, gabinet specjalistyczny czy siedzibę firmy, w której wizerunek ma znaczenie.Lokal znajduje się na parterze i posiada własne wejście. Na jego powierzchnię składają się 3 jasne pomieszczenia, duży hol, który świetnie sprawdzi się jako recepcja i poczekalnia, toaleta oraz dodatkowe zaplecze mogące pełnić funkcję pomieszczenia socjalnego lub niewielkiego magazynu.Duże okna od strony al. Wojska Polskiego zapewniają nie tylko światło, ale również świetną ekspozycję – można wykorzystać je do oznakowania działalności.I coś, co w centrum naprawdę robi różnicę: parking w oficynie z wjazdem od ul. Jagiellońskiej.2 900 zł/mies.czynsz do wspólnoty ok. 400 złprąd wg zużyciaCO i CW gazowekaucja jednomiesięcznaumowa min. 12 miesięcyKlient wchodzi z reprezentacyjnej alei prosto do wnętrza, które już od progu buduje odpowiedni wizerunek. Jeśli adres i pierwsze wrażenie są częścią Twojego biznesu – tutaj jedno i drugie już masz.Zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym oraz na prezentację.