SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal komercyjny na sprzedaż - 130 m² - 11 pomieszczeń Szczecin

Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 130 m²
Pokoje: 11
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1992
Cena za metr: 6000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 000 zł/m²
Mediana okolicy: 9 167 zł/m²; ta oferta: −34,6%
Podobne oferty: 43; lokale 100–200 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Lokal, 130 m² (Szczecin) kosztuje 6 000 zł za m² — 34,6% mniej niż mediana 9 167 zł za m² dla 43 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 780 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Super cena : 6000 zł/m2, Polecamy lokal użytkowy o powierzchni 130,10m2, w 4 piętrowym bloku z cegły z lat dziewięćdziesiątych, zlokalizowany w centrum Dąbia przy głównej ulicy. Lokal jest 2 poziomowy.-50% jego powierzchni znajduje się w przyziemiu i jest do niej osobne wejście z ulicy. Na ową powierzchnię składa się 5 osobnych pomieszczeń i łazienka z WC. Na parterze natomiast znajduje się druga część lokalu z trzema pomieszczeniami, WC i holem. Wejście do tej części lokalu jest osobne, również z ulicy. Oba poziomy połączone są schodami. Lokal posiada witryny. Na podłogach terakota, ściany w gładzi. Okna PCV. Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda podgrzewana elektrycznie. Lokal może być wykorzystywany na działalność handlowo-usługową, biurową, medyczną ,inną. Obecnie lokal jest wynajmowany i jest możliwość kontynuowania umowy najmu. Można też górną część lokalu wykorzystać na część mieszkalną a tę w przyziemiu na działalność. Kontakt -509688058Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-24

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita130 m²

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Cena na tle rynku

34,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: lokale 100–200 m² · Szczecin

Ta oferta: 6000 zł/m²
Mediana okolicy: 9167 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–12,3 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MM 20 Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
MM 20 Sp. z o.o.
780 000 zł
Zobacz
Gratka
MM 20 Sp. z o.o.
780 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Społem
11 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Centrum Zdrowia
3 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Emilii Gierczak
24 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 43 „Smyk”
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 23 im. Mariusza Zaruskiego
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Plac Słowiański
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Medycyny Rodzinnej "Dąbie"
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Dąbie
540 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jaśminowa ZUS
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Szczecin Kijewo
3,2 km
Uczelnia
Politechnika Morska w Szczecinie
7,9 km