Lokal pod usługi 105m2 przy Teatrze Polskim

Opis

Lokal z przeznaczeniem na usługi nieuciążliwe jak fizjoterapia, gabinety lekarskie, gabinety beauty, biura, kancelarie, studio fotograficzne, pracownia artystyczna itp. Parter kamienicy znajdującej się na ulicy Swarożyca na przeciwko Teatru Polskiego.Lokal składa się z dużego gabinetu 37m2, poczekalni/recepcji 34m2, gabinet sredni 18m2 i gabinet mały 9m2, 2 łazienki w tym jedna z możliwością przystosowania dla niepełnosprawnych.Ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem dla każdego pomieszczenia. Bardzo dobrze odizolowane stropy.Instalacja ethernet i RTV, pod kamery i alarm przygotowana w każdym pomieszczeniu.Wszystkie pomieszczenia są wentylowane. Zastosowaliśmy podłogi wysokiej klasy o obniżonej akustyce i najwyższej wytrzymałości. Drzwi do pomieszczeń bezprzylgowe.Obecnie wejście do lokalu znajduje się od strony klatki schodowej. Dla działalności wymagającej przystosowania dla niepełnosprawnych są przygotowane dokumenty na budowę dodatkowego wejścia od strony podwórka. Możliwe uzyskanie dotacji z PFRON w tym celu dla odpowiednich działalności.Wspólnota bardzo aktywnie prowadzi remonty nieruchomosci. Wymienione są wszystkie instalacje wewnętrzne, a kolejnym roku zrealizowane zostaną: remont klatki, podwórza, wymiana drzwi klatki front. Czynsz do wspólnoty za lokal obecnie ok 720 zł.Przed nieruchomością miejsca parkingowe.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 86 ofertami: lokale 100–200 m² · Szczecin

Ta oferta

57 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  skwer Filipinek

  3 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  24 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Parkowa

  49 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Parkowa

  19 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Eureka

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 11 im. UNICEF-u

  15 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 27 „Żagielek”

  7 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Morska w Szczecinie

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Leczenie naturalne

  9 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Łasztownia

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.