WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal usługowy do wynajęcia - 118 m² - 5 pomieszczeń Centrum, Szczecin

Wawrzyniaka, Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 118 m²
Pokoje: 5
Cena za metr: 66 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 66 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: +44,2%
Podobne oferty: 95; lokale 100–200 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 118 m² (Centrum, Szczecin) kosztuje 66 zł za m² — 44,2% więcej niż mediana 46 zł za m² dla 95 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Domiporta, Gratka); najniższa cena to 7 800 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal na siedzibę firmy, gabinety, sklep, biuraWŁASNY PARKING !WYNAJEM -Lokal handlowo/usługowo/biurowy- ul.Wawrzyniaka 9 Szczecin( przy stacji Orlen)Lokal o łącznej powierzchni ok. 118mkw (118 parter )w centrum Szczecina przy jednym z bardziej ruchliwych skrzyżowań( Boh.Warszawy, Mickiewicza, Wawrzyniaka), w odległości ok. 30m trzy linie tramwajowe (5,7,9), linie autobusowe w pobliżu licznych biurowców, szkół, urzędów. Lokal z wyjątkowo dobrą widocznością z ulicy, z trzema dużymi witrynami nad którymi są miejsca na podświetlone kasetony. Wysoki standard wykończenia wnętrz, klimatyzatory, monitoring zewnętrzny ( 3 kamery) i wewnętrzny, system alarmowy, granitowe schody do lokalu, dwie toalety.Największym atutem lokali są własne miejsca parkingowe (3 miejsca)na dużym zamykanym placu przed budynkiem - możliwe dwa miejsca parkingowe dodatkowe.W większości pomieszczeń podłączenia wody i odpływy ( ważne przy gabinetach lekarskich)Cena za wynajem netto plus 23%VAT

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita118 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

44,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 95 ofertami: lokale 100–200 m² · Szczecin

Ta oferta: 66 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domiporta
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AMARIT AGNIESZKA ŻUGAJ-SIUDEK

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
AMARIT AGNIESZKA ŻUGAJ-SIUDEK
7800 zł
Zobacz
Domiporta
7800 zł
Zobacz
Gratka
AMARIT AGNIESZKA ŻUGAJ-SIUDEK
7800 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Medyczna szkoła policealna
17 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
36 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wawrzyniaka
42 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wawrzyniaka
21 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Ścisłych i Przyrodniczych Uniwersytetu Szczecińskiego
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Pod Orłem
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
28 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Skwer Rodziny Quistorpów
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Integracyjne Przedszkole Zdrowia
8 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Główny
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7 km