Lokal usługowy z wejściem z ulicy | Koralowa

Opis

Lokal usługowy 32 m² z wejściem z ulicy | Szczecin-BezrzeczeNa sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 32 m², położony przy ul. Koralowej na Szczecinie-Bezrzeczu.To niewielka, ale funkcjonalna przestrzeń z niezależnym wejściem bezpośrednio z ulicy, która przez ostatnie 15 lat funkcjonowała jako salon fryzjerski. Lokal ma więc sprawdzoną historię prowadzenia działalności usługowej, ale jego układ daje znacznie więcej możliwości.Świetnie sprawdzi się jako salon fryzjerski, barber, gabinet kosmetyczny, studio stylizacji paznokci, gabinet specjalistyczny, niewielkie biuro lub inna działalność usługowa.Główną część lokalu stanowi otwarta przestrzeń typu open space, którą można pozostawić w obecnej formie lub podzielić na mniejsze stanowiska czy strefy. Dodatkowo znajduje się tutaj oddzielna toaleta.Dużym atutem jest możliwość własnej aranżacji wnętrza oraz zamontowania tablicy reklamowej, dzięki czemu prowadzona działalność może być dobrze widoczna z ulicy.Najważniejsze informacje: 32 m² powierzchni parter niezależne wejście bezpośrednio z ulicy open space z możliwością podziału oddzielna toaleta możliwość własnej aranżacji możliwość oznakowania i reklamy działalności przez 15 lat funkcjonował tutaj salon fryzjerski lokal odpowiedni pod różnego rodzaju usługi lub biuroCzynsz administracyjny wynosi ok. 600 zł i obejmuje m.in. ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie oraz wywóz odpadów. Energia elektryczna rozliczana jest według zużycia.Cena sprzedaży: 315 000 zł Lokal może być ciekawą propozycją zarówno dla osoby szukającej własnego miejsca do prowadzenia działalności, jak i dla inwestora planującego zakup nieruchomości użytkowej z przeznaczeniem pod wynajem.Zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym oraz na prezentację lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: lokale 30–60 m² · Szczecin

Ta oferta

9844 zł/m²

Mediana okolicy

8929 zł/m²

Połowa ofert

6,5–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MÓJ DOM NIERUCHOMOŚCI KRZYSZTOF PULUT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Psychoterapii i Doradztwa NEPSIS

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wronia

  25 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Modra

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 75 w Okręgowym Ośrodku Wychowawczym

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Modra

  10 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 60

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  6,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.