Lokal z witryną z ulicy | Pogodno | 85m² + antresola 25m2

Opis

Szukasz świetnie zlokalizowanego miejsca na swój biznes? Oferuję na wynajem przestronny lokal użytkowy o powierzchni 85 m² z dodatkową antresolą (25 m²), zlokalizowany w sercu zielonej i cenionej części szczecińskiego Pogodna. Lokal idealnie sprawdzi się pod działalność usługową, handlową, biurową czy gabinetową (wcześniej z sukcesem funkcjonował tu salon fryzjerski, co ułatwi adaptację pod podobną branżę lub usługi beauty/wellness). Najważniejsze atuty nieruchomości: Bezpośrednie wejście z ulicy – maksymalna widoczność i wygoda dla klientów. Brak schodów na parterze – wejście w pełni dostępne (przyjazne dla osób starszych, rodziców z wózkami czy osób z niepełnosprawnościami). Świetny układ (Open Space): Parter: Przestronna sala główna typu "open space" o powierzchni ok. 50 m², zapewniająca dużą elastyczność aranżacyjną. Posiada klimatyzacje i kurtynę powietrzną. Antresola: Dodatkowa przestrzeń o powierzchni 25 m² zlokalizowana nad salą główną – idealna na strefę gabinetową, biurową lub magazynową. Rozbudowana instalacja wodna: Na parterze: 2 ujęcia wody. Na antresoli: 3 ujęcia wody (ogromny atut m.in. dla branży fryzjerskiej, kosmetycznej lub medycznej). Półpiętro(w drodze na poziom -1): Funkcjonalna łazienka Zaplecze: Na poziomie -1 znajduje się pomieszczenie socjalno-gospodarcze. Lokalizacja: Pogodno to jedna z najbardziej poszukiwanych i prestiżowych dzielnic Szczecina. Bliskość wielu budynków wielorodzinnych oraz łatwy dojazd gwarantują stały napływ potencjalnych klientów. Warunki najmu: Czynsz najmu: 5.000 zł Opłaty dodatkowe: czynsz do wspólnoty około 1.000 zł i dodatkowo opłata za prąd Kaucja: 5.000 zł Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości