Nieruchomość komercyjna Szczecin, al. Bohaterów Warszawy, bez pośrednika - 5 605 000 zł

Opis

Sprzedam / wynajmę lokal o strukturze i pow. 590 m2 . Posiada 45 pomieszczenia /biura , sale wykładowe, socjalne , komunikacyjne ,toalety itp/ wysoki standard jakości, wyposażenia stolarki podłóg instalacji dodatkowych( wentylacja i klimatyzacja) ,architektura nowoczesna funkcjonalna . Własność małżeńska- 1 właściciele. Posiada księgę wieczystą i świadectwo energetyczne Budynek usytuowany w śródmiejskiej części miasta. Położona przy głównych ciągach handlowo-usługowych./Skrzyżowanie Aleja Bohaterów Warszawy/ul. Jagiellońska/ Główne wejście bezpośrednio w ciągu pieszego, Dobra wystawa z możliwością wyeksponowania reklamy Posiada dostęp do komunikacji miejskiej /autobusowej, tramwajowej, kolejowej, wodnej /,wg planu dominująca funkcja to usługi i mieszkalnictwo. Posiada wszystkie dostępne media. Dodatkowo posiadamy gotowy projekt podziału na 4 niezależne lokali z osobnymi wejściami / 87,5 m2 ; 56 m2 ; 73 m2; 373,3 m2/ Posiada 2 niezależne wejścia ewakuacyjne oraz 3 dodatkowe zaprojektowane w wariancie podziału lokalu na 4 mniejsze lokale.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

112,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Szczecin

Ta oferta

9500 zł/m²

Mediana okolicy

4462 zł/m²

Połowa ofert

2,8–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Bohaterów Warszawy

  25 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  54 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bohaterów Warszawy

  48 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  35 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Amicus

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Przysposabiająca do pracy nr 2

  23 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Dydaktyczno-Badawcze Nauk Przyrodniczych Uniwersytetu Szczecińskiego

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 37 "Na Górce"

  8 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.